6-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick in Nagüeles

BRANDNEUE LUXUSVILLA IN MARBELLAS GOLDEN MILE Diese brandneue Luxusvilla befindet sich in der prestigeträchtigen Rocío de Nagueles, einem der attraktivsten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas, und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Design, Privatsphäre, Komfort und einer beneidenswerten Lage. Das Anwesen befindet sich in erhöhter Südlage und genießt den ganzen Tag über einen wunderschönen Meer- und Bergblick sowie reichlich natürliches Sonnenlicht. Es liegt günstig in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Marbella, der Promenade und einer privaten britischen internationalen Schule, während das glamouröse Puerto Banús nur fünf Autominuten entfernt ist. SOPHISTIZIERTES WOHNEN & UNTERHALTUNG Die Hauptebene verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich, der durchdacht in elegante Sitz- und Essbereiche unterteilt ist, ergänzt durch eine voll ausgestattete, stilvolle offene Küche. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Große Fenster verbinden die Innenräume mit den wunderschön angelegten Außenbereichen und schaffen ein nahtloses Wohngefühl im Innen- und Außenbereich. Der Außenbereich verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen Grillbereich und eine Außenküche, ideal für Unterhaltung und den Genuss des mediterranen Lebensstils von Marbella. Die obere Ebene ist dem Komfort und der Privatsphäre gewidmet und beherbergt das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit teilweisem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, haben ebenfalls direkten Terrassenzugang. PRIVATER WELLNESS- & UNTERHALTUNGSBEREICH Die untere Ebene bietet eine umfangreiche Palette an Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter eine finnische Sauna, ein privates Fitnessstudio, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Kartenspielzimmer, ein klimatisierter Weinkeller, eine Gästetoilette, eine TV-Lounge und eine maßgeschneiderte Bar. Die Villa ist mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Teppichen von renommierten italienischen Marken wie Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris und Catalan ausgestattet. PREMIUM-AUSSTATTUNG Das Anwesen profitiert von einer breiten Palette von High-End-Funktionen, darunter: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Klimaanlage Deckenkühlungssystem Hausautomation Fortschrittliches Alarmsystem Anspruchsvolle architektonische Beleuchtung und Deckendesign Doppelverglaste Fenster Holzböden in den Schlafzimmern Einbauschränke Automatische Bewässerungsanlage Grill und Außenküche Privatparkplatz für bis zu drei Autos MEDITERRANE UMGEBUNG Auf einem großzügigen 1.050 m² großen Grundstück bietet die Villa auf drei Ebenen eine bebaute Fläche von ca. 570 m². Die sorgfältig durchdachte Architektur kombiniert Funktionalität mit außergewöhnlich hochwertigen Materialien, großen Fenstern und viel natürlichem Licht, wodurch eine starke Verbindung zwischen Innenräumen und der umliegenden Landschaft entsteht. Reife Pinienbäume und mediterrane Gärten verstärken das Gefühl der Privatsphäre und schaffen eine friedliche, anspruchsvolle Atmosphäre, die charakteristisch für Marbellas Golden Mile ist. TOP-LAGE IN DER GOLDEN MILE Die Villa ist ideal gelegen, nur wenige Minuten von Marbellas Golden Mile, der Altstadt und Puerto Banús entfernt, und bleibt gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zu einer britischen internationalen Schule und nur eine kurze Autofahrt von der Swans International School entfernt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten und Lifestyle-Attraktionen sind in unmittelbarer Nähe, darunter wunderschöne Strände und Beachclubs, Luxushotels, renommierte Restaurants und Bars, Golfplätze, Tennisclubs und Marbellas pulsierendes Nachtleben. Eine außergewöhnliche schlüsselfertige Residenz, die Luxus, Technologie, Wellness und mediterranes Leben an einem der begehrtesten Orte Marbellas vereint.