4-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick in Marseille

Marseille 7. Bezirk – Im Herzen des sehr begehrten Parc Talabot, einer emblematischen Adresse des Viertels Roucas-Blanc, ist diese elegante zeitgenössische Villa von ca. 230 m2 Teil der diskreten und vertraulichen Geschichte einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen Marseilles. Fertiggestellt Anfang des 20. Jahrhunderts, hat der Parc Talabot lange Zeit eine anspruchsvolle Klientel angezogen, die Ruhe, Sicherheit und außergewöhnliche Ausblicke sucht, und bietet eine abgeschiedene Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums bleibt. Die Unterkunft genießt Meerblick und eine seltene grüne Umgebung. Die Hauptebene verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine moderne Küche und eine Suite mit Ankleidezimmer und Bad. Diese Räume öffnen sich zu einer spektakulären überdachten Terrasse von ca. 100 m2, ideal für Unterhaltung und den Genuss des Panoramablicks. Die untere Ebene bietet drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine zweite Terrasse von ca. 50 m2. Der vollständig eingezäunte, angelegte Garten von 2.700 m2 bietet Platz für einen Swimmingpool und bietet ein starkes Entwicklungspotenzial, was den langfristigen Wert der Immobilie steigert. Eine Garage und zahlreiche zusätzliche Parkplätze vervollständigen dieses seltene Angebot. Der Parc Talabot ist rund um die Uhr gesichert und verfügt über Tennisplätze, was seinen Status als außergewöhnliche Adresse im Viertel Roucas-Blanc bestätigt. Roucas-Blanc ist eines der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnviertel im 7. Arrondissement von Marseille und blickt zwischen der Corniche Kennedy und Notre-Dame de la Garde auf das Mittelmeer. Bekannt für seinen Panoramablick auf das Meer, seine Ruhe und Exklusivität, zieht es eine anspruchsvolle Klientel an, die Privatsphäre, Eleganz und Nähe zum Stadtzentrum sucht. Dieses Viertel am Hang zeichnet sich durch Luxusvillen, historische Anwesen und diskrete, geschlossene Domänen aus, von denen viele einen spektakulären Blick auf das Meer, die Frioul-Inseln und die Bucht von Marseille bieten. Trotz seiner friedlichen Atmosphäre ist Roucas-Blanc nur wenige Minuten vom Alten Hafen, den Stränden, internationalen Schulen und dem kulturellen Herzen der Stadt entfernt. Roucas-Blanc wird von Familien, Führungskräften und internationalen Käufern sehr geschätzt und bietet eine seltene Kombination aus Sicherheit, natürlicher Schönheit und städtischer Annehmlichkeit. Das begrenzte Angebot und die starke Nachfrage machen es zu einem der stabilsten und wertvollsten Immobilienmärkte Marseilles, ideal sowohl für Erstwohnungen als auch für langfristige Investitionen.