4-Schlafzimmer-Residenz mit Pool in Marseille

Charakter-Residenz – 8. Bezirk von Marseille Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, diese elegante Residenz bietet großzügige Räume und zeitlosen Charme in einer der begehrtesten Gegenden von Marseille. Ideal gelegen zwischen den Wohnvierteln Bagatelle und Saint-Giniez, nur wenige Augenblicke vom Meer, lokalen Geschäften und renommierten Schulen entfernt, genießt das Anwesen eine raffinierte und familienfreundliche Umgebung, in der urbane Energie auf die mediterrane Lebenskunst trifft. In der Nähe bieten der wunderschöne Parc Borely und der Parc Bagatelle weitläufige Grünflächen zur Entspannung, während bequeme Busverbindungen und die nahe gelegene Metrostation Rond-Point du Prado einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrswegen gewährleisten. Auf einem Grundstück von ca. 1.016 m² in einer ruhigen Straße gelegen, bietet dieses freistehende Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 336 m², davon 293 m² Wohnfläche. Es besticht sofort durch seinen bemerkenswerten Charakter: großzügige Empfangsräume, hohe Decken, Zierleisten, Erkerfenster und erhaltene historische Merkmale schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen wunderschön angelegten Garten und eine große Terrasse, die sich ideal für Unterhaltung eignet. Eine Garage, zahlreiche Parkplätze und ein Gartenhaus vervollständigen die Außenanlagen. Das Gartengeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Eingangshalle mit Garderobe, die zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich führt, die beide direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse führen. Die voll ausgestattete separate Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Eine Bibliothek mit einem funktionierenden historischen Kamin verleiht dieser Etage weiteren Charme, die auch ein Büro und eine Gästetoilette mit Waschbecken umfasst. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite mit Balkon über ein wunderschön ausgestattetes Ankleidezimmer, das zu einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette führt. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken profitiert von einem eigenen Duschbad, während ein weiteres Schlafzimmer mit freiliegenden Balken über ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie eine separate Toilette verfügt. Auf der oberen Ebene bietet der ausgebaute Dachboden einen großen, dachbodenartigen Raum, der als Schlafzimmer, Studio oder Künstlerwerkstatt dienen könnte, komplett mit einem Wasseranschluss und zahlreichen Einbauschränken. Ein Keller mit Waschküche vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Der 8. Arrondissement von Marseille ist eines der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngebiete der Stadt, geschätzt für seine Nähe zum Mittelmeer und seinen eleganten Lebensstil. Von den Stränden von Prado Beaches bis zum lebhaften Rond-Point du Prado bietet der Bezirk eine raffinierte Mischung aus Leben am Meer, gehobenen Residenzen, internationalen Schulen und hochwertigen lokalen Annehmlichkeiten. Sehr begehrt bei Familien und anspruchsvollen Käufern, verfügt die Gegend auch über einige der schönsten Grünflächen der Stadt, darunter den Parc Borely, und bleibt gut an das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrswege angebunden. Mit seinen eleganten Vierteln, der Atmosphäre am Meer und der starken Immobiliennachfrage bleibt der 8. Bezirk eine der begehrtesten Adressen von Marseille. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.