Moderne 5-Schlafzimmer-Villa mit Pool in Marbella

Exklusive Wohnanlage in Marbella Ost mit Nachtsicherheit. Die Immobilie bietet 609 m² bebaute Fläche auf einem 652 m² großen Grundstück und kombiniert moderne Architektur, großzügige Wohnbereiche und hochwertige Oberflächen in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Die auf drei Etagen verteilte Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 5 Vollbäder und 2 Gäste-WCs. Vom ersten Moment an besticht das Haus durch seine Helligkeit und eine Aufteilung, die sowohl das Drinnen als auch das Draußen genießen lässt. Im Hauptgeschoss führt eine elegante Eingangshalle in ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil mit einer großen zentralen Kochinsel verbunden ist, ideal für das tägliche Leben und die Bewirtung von Gästen. Bodentiefe Fenster, die sich an zwei Seiten vollständig zurückschieben lassen, sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Die Hauptterrasse ist als echter Wohnraum im Freien konzipiert, mit einem 41 m² großen beheizten Pool, Liegebereich, Lounge, Außenküche und einem sorgfältig gepflegten privaten Garten. Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste, sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken, eigenem Bad und direktem Zugang zu einer geräumigen 76 m² großen Terrasse. Die Master-Suite besticht durch ihre Größe und Privatsphäre, und beide Zimmer genießen einen offenen Blick auf das Mittelmeer, die Berge und Gibraltar. Diese Terrasse bietet großes Potenzial für die Schaffung einer Chill-out-Ecke, eines Essbereichs im Freien mit Grill, eines Solariums mit Jacuzzi oder eines Entspannungsbereichs, um dank der Westausrichtung den Sonnenuntergang zu genießen. Die untere Ebene ist eines der Highlights der Immobilie. Sie ist auf Freizeit und Komfort ausgelegt und umfasst einen spektakulären, klimatisierten Weinkeller auf dem neuesten Stand der Technik, einen voll schallisolierten Kinosaal mit fortschrittlichem audiovisuellen System, einen Waschraum, einen Abstellraum und großzügige Einbauschränke. Auf dieser Ebene finden Sie auch zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die eine ausgezeichnete Aufteilung für Familie oder Gäste bieten, sowie eine zweite Gästetoilette. Die Villa verfügt über eine private überdachte Parkfläche für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos und direktem, bequemem Zugang zur Rückseite der Küche. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören fortschrittliche Hausautomation, ein Innen- und Perimetersicherheitssystem mit Überwachungskameras, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Airzone-Klimaanlage, elektrische Vorhänge, Climalit-Fenster, eine 12-kW-Solaranlage und ein beheizter Pool mit Wärmepumpe und ferngesteuerter motorisierter Abdeckung. Darüber hinaus ist die Immobilie in makellosem Zustand, fast neuwertig, und wurde sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mit Möbeln einer renommierten italienischen Marke dekoriert. Sowohl die Innen- als auch die Außenküchen verfügen über hochwertige Oberflächen und sind mit deutschen Geräten der neuesten Generation ausgestattet, die Funktionalität, Design und Qualität in jedem Detail bieten. Nur wenige Gehminuten von einigen der besten Strände der Costa del Sol entfernt, befindet sich die Immobilie in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Geschäften, internationalen Schulen, Beachclubs, Spielplätzen und renommierten Golfplätzen. Marbella Ost ist ein boomendes Gebiet mit High-End-Wohnanlagen, einschließlich des ?renommierten ?Four ?Seasons ?Resort-Projekts. Eine moderne, geräumige Villa, bereit zum Genießen, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Meeresnähe suchen.