3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse mit Pool in Marbella

Außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit privatem Infinity-Pool und Panoramablick auf das Mittelmeer Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse erstreckt sich über die obersten Etagen einer geschlossenen Wohnanlage und bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Proportionen, Panoramablick auf das Mittelmeer und außergewöhnlichem Transformationspotenzial. Ursprünglich aus zwei separaten, nahtlos verbundenen Maisonette-Wohnungen bestehend, bietet die Immobilie nun beeindruckende 363,92 m2 bebaute Fläche, ergänzt durch 185,65 m2 Terrassen, was eine ungewöhnlich geräumige Residenz mit vielfältigen Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung schafft. Die Immobilie ist besonders attraktiv für diejenigen, die ein anspruchsvolles, maßgeschneidertes Zuhause schaffen und gleichzeitig durch Renovierung Wert schaffen möchten. Der aktuelle Angebotspreis spiegelt den gegenwärtigen Zustand wider und bietet eine attraktive Gelegenheit, die Immobilie nach zeitgemäßen Standards und individuellem Geschmack aufzuwerten und neu zu positionieren. Die bestehende Aufteilung bietet bereits eine ausgezeichnete Grundlage, während mehrere Bereiche neu konfiguriert werden könnten, um eine anspruchsvollere und funktionalere Residenz zu schaffen. Die Hauptebene ist um einen spektakulären, doppelgeschossigen Empfangsraum zentriert, der von natürlichem Licht durchflutet ist und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Große Glasschiebetüren verbinden die Innenräume mit den Außenbereichen und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Terrassen. Die halboffene Küche verfügt über eine großzügige zentrale Kochinsel, eine integrierte Frühstücksbar und einen angrenzenden Essbereich, während ein separater externer Serviceeingang direkten Zugang zur Küche bietet. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und weitläufige Außenbereiche, die für entspanntes mediterranes Leben konzipiert sind. Die Waschküche könnte potenziell zu einem Gäste-WC umgebaut werden, was die Funktionalität der Hauptebene weiter verbessert. Die obere Ebene ist den privateren Unterkünften gewidmet. Das Hauptschlafzimmer bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und ist derzeit durch einen Raum mit Dusche und türkischem Bad mit einem zweiten Schlafzimmer verbunden. Im Rahmen einer zukünftigen Renovierung könnte die Aufteilung neu gestaltet werden, sodass beide Schlafzimmer über eigene private Bäder verfügen, was eine elegantere und zeitgemäßere Schlafzimmerkonfiguration schafft. Eines der markantesten Merkmale der Immobilie ist das private Dach-Solarium mit Infinity-Pool, umgeben von großzügigen Terrassen und mit spektakulärem Panoramablick über das Mittelmeer und die Berge. Das Dach bietet außerdem einen Grill-/Küchenbereich, Markiseninstallationen und ein praktisches Duschbad mit WC, sodass diese Ebene als wirklich außergewöhnlicher Außenbereich für Unterhaltung genutzt werden kann. Mit dem richtigen Design könnte es zum bestimmenden Merkmal der Residenz werden, ideal für private Zusammenkünfte, Sommerunterhaltung und den Genuss der außergewöhnlichen Umgebung. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, einen privaten Aufzug zu installieren, der alle Ebenen bedient, vorbehaltlich der entsprechenden technischen und planerischen Genehmigungen. Dies würde eine besonders praktische Konfiguration schaffen, mit privatem Schlüsselzugang von der Anlage, der den Hauptwohnbereich, das Hauptschlafzimmer und das Dach-Solarium direkt verbindet. Der vorhandene zweite Eingang könnte dann als diskreter Serviceeingang beibehalten werden, was eine sehr praktische Trennung zwischen privatem und Servicezugang schafft. Trotz der Nähe zur Autobahn sind die Ausrichtung und Konstruktion der Immobilie so konzipiert, dass der Blick priorisiert und die Auswirkungen von externem Verkehrslärm minimiert werden. Doppelverglasung und hochwertige Fenstersysteme sorgen für zusätzliche Schalldämmung, während die Hauptwohnbereiche auf den Panoramablick auf das Mittelmeer und nicht auf die Straße ausgerichtet sind. Innerhalb einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit Videoüberwachung profitieren die Bewohner auch von wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und zwei Gemeinschaftspools, die zusätzliche Räume für Entspannung und Freizeit bieten. Von praktisch jeder Ebene aus bietet die Immobilie einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer. Die Kombination aus Höhe, Ausrichtung und großzügiger Verglasung schafft eine besonders helle und offene Atmosphäre. Eine private, geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort und Wert für diese stattliche Residenz. Die Lage ist ebenso überzeugend. Nur zwei Minuten vom Stadtzentrum von Marbella entfernt, bietet die Immobilie sofortigen Zugang zu den Restaurants, Boutiquen, Stränden und Annehmlichkeiten der Stadt, während die prestigeträchtige Marbella Golden Mile und Puerto Banús beide etwa fünf Autominuten entfernt sind. Diese außergewöhnliche Lage kombiniert die Privatsphäre einer sicheren Wohnanlage mit mühelosem Zugang zum Besten des Lebensstils von Marbella. Mit seinem beeindruckenden Volumen, den doppelgeschossigen Innenräumen, den weitläufigen Terrassen, dem privaten Infinity-Pool, der sicheren Gemeinschaft und dem Panoramablick auf das Mittelmeer hat diese Immobilie erhebliches Potenzial, eine wirklich unverwechselbare Luxusresidenz zu werden. Ihre bestehenden Proportionen und ihre Aufteilung bieten eine ausgezeichnete Leinwand für eine umfassende Renovierung, sei es das Ziel, ein außergewöhnliches Privathaus zu schaffen oder ein anspruchsvolles Wertsteigerungsprojekt durchzuführen.