5 Schlafzimmer Sonstiges in Lopar

In einer äußerst attraktiven Küstenlage gelegen, bietet dieses freistehende Haus am Meer zum Verkauf in Kroatien eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und voll ausgestattete Immobilie mit Meerblick, großzügigem Außenbereich und starkem Investitionspotenzial zu erwerben. Das Haus ist für komfortables Wohnen oder touristische Vermietung konzipiert und kombiniert Privatsphäre, Funktionalität und einen erstklassigen mediterranen Lebensstil in der Nähe der Adriaküste. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 417 m² und befindet sich auf einem ca. 570 m² großen, angelegten Grundstück, das reichlich Platz im Freien für Entspannung, Unterhaltung und potenzielle zusätzliche Annehmlichkeiten wie Loungebereiche oder ein Poolkonzept bietet. Das Haus verfügt über mehrere Terrassen und Balkone, die alle das Wohnerlebnis verbessern und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Küstenlandschaft und das Meer bieten. Im Inneren verteilt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, was sie besonders für große Familien, die Unterbringung von Gästen oder touristische Vermietungsbetriebe mit hoher Kapazität geeignet macht. Die Aufteilung gewährleistet Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner oder Gäste, mit gut proportionierten Wohnbereichen und einer funktionalen Raumaufteilung. Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, was eine sofortige Nutzung als privater Wohnsitz oder als operatives Mietobjekt ermöglicht. Ursprünglich 1999 erbaut, wurde das Anwesen 1999 umgebaut und 2016 renoviert, wodurch seine Funktionalität verbessert und ein modernerer Wohnstandard gewährleistet wurde, während seine solide bauliche Grundlage erhalten blieb. Als freistehendes Hochhaus bietet es zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung, was es für das ganzjährige Wohnen oder als erstklassige Ferienvermietungsinvestition auf dem kroatischen Immobilienmarkt geeignet macht. Seine Ausrichtung mit Meerblick und die Nähe zur Küste steigern seine Attraktivität und seinen langfristigen Wert erheblich. Mit seinem geräumigen Inneren, mehreren Bädern, der großzügigen Grundstücksgröße, dem möblierten Zustand und der ausgezeichneten Lage am Meer stellt diese Immobilie eine starke Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Zuhause oder eine profitable Investitionsimmobilie an der Adriaküste suchen. Ref: RE-U-35870 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Objektvorteile: Freistehend, Modern