Historisches Anwesen mit 10 Schlafzimmern am Meer

Dieses außergewöhnliche historische Anwesen mit Blick auf das Mittelmeer aus fast vierzig Metern Höhe über der Küstenlinie genießt eine wirklich einzigartige Front-Meer-Position im Herzen des geschützten Gebiets von Anse San Peyre, in unmittelbarer Nähe der Chapelle Sainte-Marguerite. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 1,1 Hektar nach Süden ausgerichtete, angelegte Gärten und bietet direkten Zugang zum charmanten Fischerdorf und zum Meer in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung mit Blick auf Cap Garonne. Das Anwesen bietet ca. 600 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Häuser und Nebengebäude. Die ca. 320 m² große Hauptresidenz steht in dominanter Lage und öffnet sich großzügig zum Meer und zu den Gärten. Vom Moment des Betretens an schaffen die Räume und das natürliche Licht eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch einladend ist. Die Hauptebene verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und intimer Lounge, eine Speisekammer mit Zugang zum Keller sowie einen dreifachen Empfangsraum, der ein Esszimmer, eine Kaminlounge und eine Winterlounge mit Veranda umfasst. Eine TV-Lounge auf einer Zwischenebene vervollständigt diese Wohnbereiche. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und drei Bäder harmonisch angeordnet, während der ausgebaute Dachboden ein Schlafsaal, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Als wahres familiäres Strandgrundstück konzipiert, umfasst das Anwesen mehrere unabhängige Residenzen, die eine komfortable Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal ermöglichen. Ein Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Terrasse, ein 'Elternhaus' mit großzügigen Räumen, Suite, Ankleidezimmer und Büro, ein Pförtnerhaus mit drei Schlafzimmern und Technikräumen sowie ein unabhängiges Studio am Eingang und zwei zusätzliche Schlafzimmer unter der Meerblickterrasse vervollständigen dieses seltene Ensemble. Eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill und überdachter Terrasse bereichert die Außenbereiche. Die angelegten Gärten von bemerkenswerter Qualität erstrecken sich über ca. 7.000 m² flaches Land und 4.000 m² terrassiertes Land, das zum Meer und zur Anse San Peyre abfällt. Der Park ist reich an sorgfältig gepflegter, endemischer mediterraner Vegetation und verfügt über einen großen 14 x 7 Meter großen Swimmingpool, einen Tennisplatz, einen Pétanque-Platz und weitläufige Terrassen mit Meerblick. Das an den Küstenpfad angrenzende Anwesen bleibt diskret und uneinsehbar, profitiert aber von umfassenden Annehmlichkeiten wie automatischer Bewässerung, einem Bohrloch und Wasservorräten. Eine vertrauliche Adresse, direkter Zugang zum Meer, ideale Ausrichtung und ein privates Anwesen von beträchtlicher Größe verleihen diesem Anwesen einen seltenen und außergewöhnlichen patrimonialen Charakter an der Küste von Var. Kontaktieren Sie uns für weitere Details