5-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick in La Ciotat

Provenzalische Villa mit Meerblick und Erweiterungspotenzial im prestigeträchtigen La Ciotat – 200m2 auf 2.000m2 angelegtem Grundstück Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden von La Ciotat, bietet diese authentische provenzalische Villa eine seltene Mischung aus Privatsphäre, Panoramablick auf das Meer und erheblichem Entwicklungspotenzial – alles nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Auf einem wunderschön angelegten 2.000 m2 großen Garten gelegen, genießt das Anwesen eine beneidenswerte Lage im Golf von La Ciotat, mit geschützter Umgebung dank seiner direkten Nähe zu einem klassifizierten Waldgebiet, das dauerhafte Ruhe und Diskretion gewährleistet. Elegantes mediterranes Wohnen mit Raum zur Erweiterung Mit 200 m2 vorhandener Innenfläche bietet diese sonnenverwöhnte Villa eine hervorragende Gelegenheit zur Personalisierung und zum Wachstum, mit einer genehmigten Erweiterung von bis zu 200 m² – ein seltenes Merkmal in dieser gefragten Lage. Die Architektur der Villa wird von einem lichtdurchfluteten 67 m² großen Wohnzimmer im Kathedralenstil geprägt, ergänzt durch eine separate Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer (eines mit Badewanne, zwei mit Duschen) und ein unabhängiges Studio, ideal für Gäste oder Personal. Ein großzügiger 57 m2 großer Keller bietet zusätzlichen Platz für Lagerung, Fitnessraum oder Hobbybereich. Panoramablick auf das Meer von jedem Zimmer Alle Innenräume öffnen sich direkt auf private Terrassen und bieten einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, der sich von Les Embiez bis Ile Verte erstreckt. Diese seltene Positionierung ermöglicht es Ihnen, das wechselnde Licht und den maritimen Horizont von morgens bis abends – von jedem Zimmer des Hauses aus – zu genießen. Äußere Ruhe & mediterraner Lebensstil Die Villa liegt inmitten eines üppigen, mit mediterranen Arten bepflanzten Gartens und verfügt über einen 100 m³ großen Swimmingpool, der die perfekte Oase für das Sommerleben schafft. Ein privater Wasserbrunnen unterstützt die Bewässerung und die Gartenpflege. Die Strände sind nur 10 Gehminuten entfernt, während das charmante historische Zentrum von La Ciotat über die fußgängerfreundliche Voie Douce in 20 Minuten erreichbar ist. Schlüsselخصifikationen - Prestigeträchtige und ruhige Wohngegend im Golf von La Ciotat - Panoramablick auf das Meer von Les Embiez bis Ile Verte - Bestehende Villa von 200 m2 mit Potenzial für 200 m2 Erweiterung - Vier Schlafzimmer + unabhängiges Studio-Apartment - Angelegter 2.000 m2 großer Garten mit 100 m3 Swimmingpool - Angrenzend an ein geschütztes Waldgebiet für Privatsphäre und Ruhe - 10 Gehminuten zum Strand – 20 Minuten ins Stadtzentrum - Bestehendes Architekturprojekt für Modernisierung & Erweiterung auf Anfrage erhältlich Eine seltene Küstenmöglichkeit mit Weitblick Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen maßgeschneiderten mediterranen Rückzugsort mit ununterbrochenem Meerblick in einer der geschütztesten und prestigeträchtigsten Zonen von La Ciotat schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns für vollständige Details oder um eine private Besichtigung dieses seltenen Angebots an der Provence-Küste zu vereinbaren.