4-Schlafzimmer-Villa in La Ciotat mit Meerblick

Diese seltene Immobilie befindet sich in idealer Lage, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und Hafen von La Ciotat und nur 8 Minuten von den Stränden von La Ciotat und Les Lecques entfernt. Sie kombiniert provenzalische Authentizität, zeitgenössische Bauqualität und atemberaubende Panoramablicke über die Bucht von La Ciotat und das Mittelmeer. Das Anwesen liegt auf einem herausragenden, terrassierten Grundstück von 7.777 m2, das mit traditionellen Steinmauern angelegt ist. Es wird derzeit als landwirtschaftliches Anwesen betrieben und verfügt über etwa 50 Olivenbäume, darunter rund 20 jahrhundertealte Exemplare von über 300 Jahren, was dem Standort einen einzigartigen Erbe-Charakter verleiht. Das 2016 erbaute (vollständig konforme) Anwesen profitiert von hochwertigen Baustandards. Die Nebengebäude sind mit echtem Naturstein verkleidet (keine dekorativen Furniere), was eine Handwerkskunst widerspiegelt, die bei neueren Entwicklungen selten zu finden ist. Aufteilung der Immobilie: - Hauptwohnfläche von ca. 135 m2, im oberen Teil des Grundstücks mit dominantem Meerblick gelegen - Professionelle/landwirtschaftliche Fläche von ca. 120 m2 - 57 m2 Garage Alle Gebäude können umkonfiguriert und vollständig in Wohnraum umgewandelt werden, was ein erhebliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche bietet. Das Haupthaus hat direkten Zugang zu einem Swimmingpool und einer schönen Panoramaterrasse, die sich perfekt für das Leben im Freien und den Blick auf den Sonnenuntergang über dem Mittelmeer eignet. In einer ruhigen, geschützten Umgebung gelegen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Stränden und dem Hafen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von La Ciotat dar. Ein wirklich einzigartiges Anwesen Eine ideale Akquisition für Käufer, die Charakter, Privatsphäre, Meerblick, ein großzügiges Grundstück und starkes Entwicklungspotenzial suchen – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als High-End-Lifestyle-Projekt.