12 Schlafzimmer Sonstiges in Živogošće

Die erste Reihe ist immer ein Gewinner! Besonders die erste Reihe zum Strand von Živogošće! Besonders wenn das Mini-Hotel in erster Reihe durch ein Restaurant ergänzt wird, mit Blick auf das Meer in einer wunderschönen Bucht mit kristallklarem Wasser. In diesem Fall haben wir ein Mini-Hotel von 533 qm mit allen Zutaten für den Erfolg: - Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant von ca. 150 m2, Rezeption, Bar, Küche, Lagerräume. - Im zweiten und dritten Stock befinden sich fünf Zimmer mit Bädern und Balkonen (jeweils mit Kochnische) - Im vierten und fünften Stock befinden sich zwei Suiten: eine Ein-Zimmer-Wohnung von 40 m2 und eine 1-Zimmer-Wohnung von 20 m2 Insgesamt 12 Wohneinheiten. Im fünften Stock gibt es eine Panoramaterrasse mit Meerblick. Kürzlich wurde eine komplette Renovierung durchgeführt. Das Gebäude ist komplett möbliert, ausgestattet und wird als Boutique-Hotel betrieben. DETAILS: Jahr der Komplettrenovierung: 2014 Kategorisierung: Pension Komfort (pansion komfort) Innenfläche: 533 qm Etagen: Erdgeschoss + 3 Etagen Anzahl der Zimmer: 10 (jedes mit eigenem Bad) Anzahl der Apartments: 2 (eines mit finnischer Sauna, Massagewanne und Kamin, das zweite mit türkischer Sauna) Badezimmer: 12 + 2 Gäste-WC (im Restaurant) und eine separate Dusche und WC für das Personal. Ausstattung: Zentralheizung in den Apartments, Klimaanlage in Zimmern und Apartments, Rezeption, professionelle Küche, Bar... Restaurant: 34 Innenplätze Aussicht: direkt auf das Meer Vom Meer: 10 m Strand: Kies Terrasse: 3, die erste ist Teil des Restaurants, die zweite befindet sich vor dem Gebäude ca. 100 qm. Sitzplätze: 60 Sitzplätze auf der Terrasse und die dritte auf dem Dach des Gebäudes (4. Etage) Es ist ein kleines Familienhotel, das seit fast 50 Jahren geführt wird. Das Hotel bietet nur Platz für 34 Personen, was dem Manager eine persönliche Beziehung zu jedem Gast ermöglicht. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine geräumige 40m2 große Terrasse, die vollständig von der Sonne durchflutet ist. Der Blick von oben ist atemberaubend. Die Terrasse verfügt über einen Grill, der Sie stundenlang dort halten wird, und wenn die Sonne zu heiß wird, können Sie sich unter einem Sonnenschirm verstecken. Das Restaurant und die Bar befinden sich im Erdgeschoss des Hotels und gehen in eine kleinere Außenterrasse über. Das Restaurant bietet Platz für 34 Gäste im Innenbereich und 20 im Außenbereich. Dieser Bereich wurde 2014 komplett renoviert und ist voll ausgestattet, um Frühstücksbuffet und À-la-carte-Menü anzubieten. Neue Informationen - Zusätzlich zur Pension beinhaltet der Preis derzeit: 1. Altes Haus - Gebäude in unmittelbarer Nähe des Hotels im Westen, bestehend aus 5 Zimmern, Bad, Waschküche, Abstellraum und Treppenhaus, Gesamtfläche ca. 80 qm. 2. Grundstück 3 Gehminuten vom Hotel entfernt, Fläche 93 qm. Möglicher Parkplatz. 3. Grundstück etwa 15 Autominuten vom Hotel entfernt, ein alter Weinberg mit einer Fläche von 900 qm. Ref: RE-LB310 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Sauna