5-Schlafzimmer-Villa in Čiovo

Neue Villa in Uferlage auf Ciovo, mit Anlegemöglichkeit! Der Bau wird im Juni 2025 abgeschlossen sein. Die Villa wird 350 m2 Fläche und ein Grundstück von 1040 m2 haben. Die Fläche der Villa wird wie folgt aufgeteilt: Keller: Fitnessraum, Sauna, Lounge, Badezimmer. 1. Stock – Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, tolle BBQ-Lounge, Gästezimmer mit Bad. 2. Stock - Flur, 4 Schlafzimmer, 2 davon en suite und 1 zusätzliches Badezimmer. Außenbereich: kleines BBQ-Haus, Swimmingpool von ca. 40 m2. Obwohl diese Immobilie keine Autozufahrt bietet, ist eine Garage an der Straße vorhanden und die Villa ist über einen leichten Treppenabgang erreichbar, was das Gefühl der Abgeschiedenheit und Privatsphäre noch verstärkt. Direkt am Haus gibt es eine Anlegemöglichkeit für einen kleinen Steg und die Grand Yachting Marina ist gleich um die Ecke für größere Yachten. Diese luxuriöse Villa bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe in abgelegener Lage und ist damit der perfekte Rückzugsort vom Alltag. Die Entfernung zur Stadt Trogir mit ihrem reichen touristischen Angebot beträgt nur ca. 1,5 km, während der Flughafen Split nur 10 km entfernt ist. Wirklich einzigartige Lage. Ref: RE-LB-IRO1912 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna