42 Schlafzimmer Sonstiges in Gorski Kotar

Einzigartige Investitionsmöglichkeit zur Modernisierung eines bestehenden Hotels in der Bergregion Gorski Kotar zwischen Zagreb und dem Küstenteil Kroatiens! Das Hotel ist derzeit geschlossen und benötigt einige Umbauten und Renovierungen. Der Plan ist, das Hotel in ein Wellness- und Sportzentrum von Gorski Kotar zu verwandeln! Die Gesamtgrundstücksfläche des Hotels beträgt 8997 m². Die Gebäudefläche des Hotels beträgt 2218 m² netto. Das Hotel bietet 42 Doppelzimmer für 84 Personen. Es wurde 1979 erbaut und 2009 einer Designrenovierung unterzogen. Das Hotel ist im Besitz eines Unternehmens (lokales d.o.o.), 100% der Unternehmensanteile stehen zum Verkauf. Das Hotel bietet Rezeption, Restaurant, Bar, Loungebereich. Es gibt einen Plan, Finanzierung zu beantragen, um das Hotel in ein 4-Sterne-Wellnesscenter umzuwandeln. Es besteht die Anforderung, die Energieeffizienzklasse zu erhöhen. Es ist möglich, bis zu 70% der gesamten Umbaukosten durch Zuschüsse zu decken. Die geschätzten Kosten für Renovierung und Modernisierung auf 4-Sterne-Niveau betragen 1,35 Mio. Euro. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht die Erweiterung des Hotels um Zimmerkapazitäten und zusätzliche Einrichtungen. Perfekt für Investoren. Ref: RE-U-49602-AB Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Spa