21 Schlafzimmer Sonstiges in Gorski Kotar

Einzigartiges 3-Sterne-Hotel zum Verkauf im grünen Paradies von Gorski Kotar! Das Hotel bietet 21 Zimmer verschiedener Kapazitäten für 51 Personen. Es profitiert auch von einer fantastischen Infrastruktur, die dieses Hotel für diese Gegend wirklich herausragend macht: Rezeption, Konferenzsaal für 40-50 Personen mit moderner Ausstattung, 2 Restaurants, Fitnesscenter von 110 qm mit Fitnessraum, Sauna, Solarium, Hydromassage (derzeit im Bau). In der Nähe des Hotels befindet sich eine grüne Erholungszone mit Tennisplätzen, Zoo, Bowlingbahnen, Basketballplatz, Fußballfeldern, Hallenbad usw. Es ist ein perfekter Ort für: Teambuilding-Events, Konferenzen und Seminare, Ausflugsgruppen, Wander- und Skitouristen. Super Lage für Ökotourismus. Das Hotel ist ein Familienbetrieb mit 96 Jahren Gastfreundschaftstradition und hat die harten Zeiten von 2020 voll funktionsfähig überstanden. Es ist jetzt eines der besten Hotels in der Gegend mit großem Modernisierungspotenzial. Das Hotel erhielt eine Zuschuss für Renovierung und Erweiterung in Höhe von 500.000 EUR (kann auf den Käufer übertragen werden). Es gibt eine gültige Baugenehmigung für den Umbau und die Aufwertung des Hotels auf 4 Sterne (ca. 100.000 EUR bereits in das Umbauprojekt investiert, weitere ca. 700.000 EUR stehen als Kofinanzierung zur Verfügung, weitere ca. 300.000 EUR werden benötigt). Die Renovierung kann im Namen des Käufers gemäß dem verfügbaren Projekt durchgeführt werden. Ref: RE-AB-H-110 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fitnessraum, Sauna, Baugenehmigung, Modern