5-Schlafzimmer-Villa in Cotignac

Im Herzen der Provence, am Rande von Cotignac, entdecken Sie dieses charmante Anwesen, das Ruhe, Platz, Privatsphäre und eine breite Palette von Möglichkeiten bietet. Nur wenige Minuten vom Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, genießt dieses reizende provenzalische Haus eine privilegierte Lage in einer begehrten Wohngegend. Auf einem ca. 4.000 m² großen, wunderschön angelegten und reich mit mediterranen Arten bepflanzten Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung, ohne Nachbarn, die auf das Grundstück blicken, und mit schönen offenen Ausblicken über die umliegende Landschaft. Ein Zuhause, das darauf ausgelegt ist, den provenzalischen Lebensstil zu genießen. Ideal positioniert, um die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen, ist das Haus hell, komfortabel und in ausgezeichnetem Gesamtzustand. Seine großzügigen Proportionen und die harmonische Aufteilung machen es ebenso gut als Dauerwohnsitz wie als Ferienhaus geeignet. Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges und komfortables Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Wintergarten, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad und WC. Obergeschoss: Ein zweiter unabhängiger Wohnbereich bietet erhebliche Flexibilität und umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Das Highlight ist eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Ein unabhängiges Studio vervollständigt das Anwesen und umfasst einen Wohnbereich, eine Küchenzeile, ein Duschbad und ein WC. Ein einladender Außenbereich, der zur Entspannung einlädt. Der Garten ist zweifellos einer der größten Vorzüge des Anwesens. Geschützt vor Einblicken, verfügt er über einen schönen Swimmingpool, der ideal für lange Sommertage ist, sowie eine Sommerküche und einen Grill, perfekt für Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das Grundstück bietet auch zahlreiche Abstellflächen und Gartenschuppen für Geräte und Werkzeuge. Eine angrenzende Doppelgarage vervollständigt das Anwesen. Ein Anwesen, das vielfältige Möglichkeiten bietet. Dank seiner vielseitigen Aufteilung bietet dieses Anwesen eine hohe Flexibilität der Nutzung: als dauerhaftes Familienhaus, Feriendomizil, Zweitwohnsitz, Gîte oder saisonale Mietinvestition. Es könnte auch angepasst werden, um einen professionellen Raum für Selbstständige oder Freiberufler zu schaffen oder einen unabhängigen Wohnbereich für Familienmitglieder oder Gäste. Ruhe, Natur, Sonnenschein, Nähe zum Dorf und authentischer provenzalischer Charme: Dieses Anwesen vereint alle Zutaten, um das Leben in Südfrankreich in vollen Zügen zu genießen.