Grundstück in Castro Marim

T3+2 Anwesen mit 8,7 Hektar und außergewöhnlichem Potenzial Castro Marim Exzellente Investitionsmöglichkeit in der Ostalgarve! Prächtiges Anwesen von 8,764 Hektar, in privilegierter Lage in Castro Marim gelegen, bietet exzellente Erreichbarkeit, reichlich Wasserressourcen und atemberaubende Ausblicke über die umliegende Landschaft und den Beliche-Stausee. Ein äußerst vielseitiges Anwesen mit enormem Potenzial, ideal für landwirtschaftliche Nutzung, ländlichen Tourismus oder Wohnbebauung. Rustikales Land 8,7 Hektar Das Anwesen bietet eine vielfältige landwirtschaftliche Fläche, bestehend aus: Trockenlandfläche mit Oliven-, Mandel-, Johannisbrot- und Feigenbäumen; Großer Zitrusgarten mit jungen und alten Bäumen; Reichlich vorhandene Wasserressourcen, die ausgezeichnete Bedingungen für die landwirtschaftliche Nutzung bieten; Möglichkeit zur Entwicklung eines ländlichen Tourismusprojekts mit der Möglichkeit, bis zu 2.000 m² zu bauen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen. Städtische Fläche mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial Das Anwesen umfasst zwei städtische Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1.640 m², auf denen sich derzeit zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 206 m² befinden. Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist sein Potenzial für Wohnraumerweiterung: Jedes der beiden bestehenden Gebäude kann, vorbehaltlich der geltenden Planungsparameter und der erforderlichen Genehmigungen, um bis zu 300 m² Bruttobaufläche erweitert werden; Möglichkeit für bis zu 600 m² gesamte Bruttobaufläche für Wohnzwecke über die beiden Gebäude; Die bestehenden Gebäude bieten daher die Möglichkeit, eine wesentlich größere Wohnlösung zu entwickeln und dabei den Charakter und die Identität des Anwesens zu bewahren. Das Anwesen umfasst auch Nebengebäude, nämlich einen ehemaligen Schweinestall und einen traditionellen Holzofen. Wasser und Infrastruktur Das Anwesen profitiert von exzellenten Ressourcen und Infrastruktur: Strom auf dem Grundstück verfügbar; Brunnen; Bach mit ganzjährig reichlich Wasser; Bewässerungsanschluss, gespeist vom Beliche-Stausee; Der Bach dient als Auslass des Beliche-Stausees, der sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet; Vom höchsten Punkt des Grundstücks aus genießen Sie einen privilegierten Blick auf den Beliche-Stausee und die umliegende Landschaft; Einfacher Zugang über eine asphaltierte Straße. Erstklassige Lage Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend von herausragender natürlicher Schönheit, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Städte, Strände und der spanischen Grenze: Junqueira - 3 km Castro Marim - 7,8 km Vila Real de Santo António - 10,8 km Spanien - 9,6 km Strände - ca. 15 km Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großes Anwesen an der Algarve suchen, das Natur, Landwirtschaft, Wasserressourcen, erstklassige Lage und Entwicklungspotenzial vereint. Ideal für privaten Wohnsitz, Familienprojekt, Immobilieninvestition, landwirtschaftliche Nutzung oder touristische Entwicklung, während es auch vom Potenzial der Erweiterung der bestehenden städtischen Gebäude profitiert. Ein einzigartiges Anwesen mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial in der Ostalgarve. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!