Grundstück in Castro Marim

Baugrundstück für die Errichtung Ihrer Traumvilla mit Pool im Zentrum von Altura - Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer modernen Villa, nach Ihren Wünschen gebaut, mit Garten, Pool und allem Komfort, den Sie sich immer erträumt haben, an einem der begehrtesten Orte der Ostalgarve. Dieses ausgezeichnete Grundstück mit 365 m² ermöglicht den Bau eines freistehenden Hauses im Erdgeschoss und im ersten Stock mit einer Höhe von 7 Metern – eine perfekte Kombination aus Raum, Privatsphäre und Lebensqualität. Grundstücks- und Projektmerkmale: * Grundstücksfläche: 365m² * Bebauungsfläche: 169m² * Wohnfläche: 176,00m² * Garage: 81m² (Möglichkeit zum Bau von 2 Garagen) * Gesamtbaufläche: 253m² * Garten, Pool und große Außenbereiche. Dies ist das ideale Grundstück, um die Villa Ihrer Träume zu bauen, die vollständig an Ihren Lebensstil angepasst ist. Angesichts des Grundstückswertes und der aktuellen Baukosten für eine hochwertige Villa können Sie dieses Projekt für eine Gesamtinvestition von 620.000 € bis 700.000 € realisieren und eine neue, personalisierte Villa in einer der wertvollsten Gegenden der Algarve erhalten. Status der Parzellierung. Das Grundstück ist Teil einer Parzellierung, die sich derzeit in der Genehmigungsphase befindet und deren endgültige Genehmigung bis Ende 2026 erwartet wird. Nach der Genehmigung wird erwartet, dass die Erschließungsarbeiten und Infrastrukturen der Unterteilung (Straßen, Wasserleitungen, Kanalisation, Strom, Telekommunikation und andere Infrastrukturen) spätestens im Juni 2027 abgeschlossen sind. Es ist außerdem geplant, dass das Hausprojekt über das Verfahren der Vormeldung (Prior Communication) geliefert und genehmigt wird, was den Baubeginn bis September 2027 ermöglicht. Dieser Zeitplan ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, ihre Investition im Voraus zu planen und den Bau ihres neuen Zuhauses in völliger Ruhe vorzubereiten. Im Zentrum von Altura gelegen, können Sie fast alles zu Fuß erreichen. Nur wenige Minuten entfernt liegt der herrliche Praia de Altura mit seinem ausgedehnten Sandstrand. Das Dorf verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, darunter ein Gesundheitszentrum, ein städtischer Markt, Supermärkte, eine Apotheke, Banken, Schulen, Cafés, Konditoreien und ein ausgezeichnetes Angebot an Restaurants, in denen Sie den besten frischen Fisch und Meeresfrüchte der Algarve-Gastronomie genießen können. Die privilegierte Lage ermöglicht auch einen schnellen Zugang nach Monte Gordo, Manta Rota, Tavira, Vila Real de Santo António, zu mehreren Golfplätzen und zur Grenze mit Spanien, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition macht. Häuser der Sotavento Bei Casas do Sotavento begleiten wir den gesamten Prozess mit Professionalität und Hingabe. Unser Team bietet eine vollständige Betreuung vom Erwerb des Grundstücks bis zur notariellen Beurkundung und bietet Ihnen auch Kreditvermittlungsdienste, Rechtsberatung, Architektur, Bau, Renovierung und Immobilienverwaltung. Mit einer starken Präsenz auf dem nationalen und internationalen Markt, einem breiten Immobilienportfolio und der Verbreitung auf Hunderten von Immobilienportalen ist Casas do Sotavento eine Referenz auf dem Immobilienmarkt der Algarve. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume genau nach Ihren Wünschen an einem privilegierten Ort, nur wenige Schritte vom Strand von Altura entfernt, zu bauen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie das volle Potenzial dieses prächtigen Grundstücks.