4-Schlafzimmer-Villa mit Pool in Calonge

Villa zum Verkauf in Calonge Neugebaute Villa in Mas Palli II, Calonge (Girona), mit hochwertiger Ausstattung. Eine Immobilie, die zeitgenössischen Luxus repräsentiert und minimalistische Architektur, fortschrittliche Technologie und hohe Energieeffizienz kombiniert. Auf einem vollkommen ebenen Eckgrundstück von 1.146 m2 gelegen, bietet das Haus maximale Privatsphäre, ausgezeichnete Ausrichtung und reichlich natürliches Licht während des ganzen Tages. Es befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend, nur wenige Minuten von den Stränden von Sant Antoni und Platja d'Aro entfernt. Das Anwesen verfügt über 284,35 m2 bebaute Fläche, 218,37 m2 Nutzfläche und 109,10 m2 Terrassen, alles auf einer einzigen Etage verteilt, was Komfort und eine reibungslose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen gewährleistet. Der Tagesbereich besteht aus einem großen, offenen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche von 71,92 m2, ausgestattet mit hochwertigen Santos-Schränken, einer multifunktionalen zentralen Insel, integrierten Geräten und direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Der Nachtbereich bietet 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer, 1 zusätzliche Suite, 2 Doppelzimmer, 3 Vollbäder und 1 Gäste-WC. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen 8 x 4 m Salzwasserpool, eine 25 m2 große überdachte Terrasse, eine 84 m2 große Panorama-Außenterrasse und einen privaten angelegten Garten. Zu den Qualitätsmerkmalen gehören eine hinterlüftete Por Fassade, ein Aerothermie-System mit Airzone, Photovoltaik-Solarmodule, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, motorisierte, stapelbare und verstellbare Rollläden, ein integriertes Hausautomationssystem (Beleuchtung, Klimatisierung, Zugang und Wasserverbrauch), ein Sicherheitssystem mit Kameras und künstlicher Intelligenz sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Das Anwesen verfügt über eine Garage für 2 Fahrzeuge (34 m2). Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns unverbindlich zu kontaktieren. Das Haus befindet sich im Bau und verfügt über eine 10-Jahres-Versicherungspolice gegen strukturelle Schäden von ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), die zusätzliche Garantien für die Qualität und strukturelle Sicherheit der Immobilie bietet. Baugenehmigung 2025/11178 - Ablauf: 22.12.2029