فيلا بغرف نوم 4 في زادار

فيلا فاخرة على الواجهة البحرية للبيع في بوسيداري – 300 متر مربع، قطعة أرض 1015 متر مربع، مسبح لا متناهي وإطلالات بانورامية على البحر! فيلا فاخرة حديثة على الواجهة البحرية للبيع في بوسيداري، كرواتيا، مبنية عام 2025 وتقع في موقع استثنائي على الخط الأول للبحر على بعد 20 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي. يوفر العقار حوالي 300 متر مربع من مساحة المعيشة الفاخرة على قطعة أرض خاصة بمساحة 1015 متر مربع، ويجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة، والتصميمات الداخلية عالية الجودة، ومرافق العافية والمناطق الخارجية الواسعة. تباع الفيلا مفروشة ومجهزة بالكامل، وهي جاهزة للاستخدام الفوري كمسكن خاص مرموق، أو منزل للعطلات، أو عقار استثماري راقٍ على ساحل كرواتيا. أبرز معالم العقار الموقع: بوسيداري، كرواتيا الموقع: الخط الأول للبحر المسافة إلى البحر: حوالي 20 مترًا مساحة قطعة الأرض: 1015 متر مربع مساحة المعيشة: حوالي 300 متر مربع سنة البناء: 2025 الطوابق: 2 غرف النوم: 4 الحمامات: 4 مسبح لا متناهي: نعم إطلالات بانورامية على البحر: نعم منطقة العافية: ساونا وجاكوزي منطقة اللياقة البدنية: نعم مطبخ خارجي: نعم ملعب للأطفال: نعم الأثاث والمعدات: مفروشة ومجهزة بالكامل مدفأة: نعم التدفئة والتبريد: أنظمة تكييف الهواء الحياة المتوسطية المعاصرة تمتد الفيلا على طابقين وتضم أربع غرف نوم واسعة، كل منها بحمام داخلي حديث خاص بها، مما يوفر مستوى ممتازًا من الراحة والخصوصية للمقيمين والضيوف. تشكل غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث منطقة معيشة أنيقة مفتوحة متصلة مباشرة بالمساحات الخارجية. يخلق التصميم انتقالًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية، وهو مناسب تمامًا لنمط الحياة المتوسطي. مرافق العافية واللياقة البدنية الخاصة توفر الفيلا منطقة عافية مخصصة مع ساونا وجاكوزي، بالإضافة إلى منطقة لياقة بدنية للاسترخاء والعيش بنشاط على مدار العام. توفر أنظمة تكييف الهواء التدفئة والتبريد، بينما تضيف المدفأة في غرفة المعيشة الدفء والأجواء خلال الأشهر الباردة. منطقة خارجية فاخرة مع مسبح لا متناهي توفر قطعة الأرض الخاصة بمساحة 1015 متر مربع مساحة خارجية واسعة تتمحور حول مسبح لا متناهي مذهل مع إطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي. تشمل المنطقة الخارجية: مسبح لا متناهي منطقة واسعة للتشميس مطبخ خارجي منطقة لتناول الطعام والترفيه ملعب للأطفال محيط طبيعي خاص يخلق الجمع بين المسبح اللامتناهي، وإطلالات البحر، ومناطق المعيشة الخارجية بيئة استثنائية للاستمتاع بساحل كرواتيا مع العائلة والأصدقاء. عقار نادر على الواجهة البحرية في بوسيداري تم الانتهاء منها في عام 2025 وتقدم مفروشة ومجهزة بالكامل، تمثل هذه الفيلا الفاخرة فرصة نادرة للحصول على عقار معاصر في موقع حقيقي على الخط الأول للبحر في كرواتيا. مع مساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع، و 4 غرف نوم، و 4 حمامات، وقطعة أرض بمساحة 1015 متر مربع، ومرافق عافية خاصة، ومسبح لا متناهي، وإطلالات بانورامية على البحر، فإن العقار مناسب بنفس القدر للاستخدام كمسكن عائلي فاخر، أو منزل للعطلات، أو استثمار متميز على ساحل كرواتيا. فيلا فاخرة جاهزة للاستخدام على الواجهة البحرية في بوسيداري، على بعد 20 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي، مبنية عام 2025 وجاهزة للاستمتاع الفوري. Ref: RE-LB-IRO30766 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل القضائي، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، صالة ألعاب رياضية، سبا، ساونا، حديث