4 غرف نوم أخرى في فاروش

استثمار سياحي جاهز للتسليم: منزل حجري مجدد بالكامل بأربع وحدات إيجار في البلدة القديمة سبليت! تتميز فرصة العقارات المتميزة هذه بمجموعة من أربع وحدات إيجار سياحي قائمة داخل منزل حجري دالماتي أصيل في قلب سبليت التاريخي النابض بالحياة، كرواتيا. يقع العقار في موقع لا يُعلى عليه على بعد لحظات فقط من سبليت ريفا الشهير عالميًا وقصر ديوكلتيان المحمي بواسطة اليونسكو، ويوفر للمستثمرين دخولًا فوريًا إلى سوق الإيجارات قصير الأجل المربح في المدينة. تم الحفاظ على المبنى بدقة ويأتي مفروشًا بالكامل ومجهزًا وجاهزًا لمواصلة سلسة لعمل تجاري ضيافة ناجح للغاية. خضع العقار لتجديد تقني شامل في عام 2021، والذي شمل الاستبدال الكامل لجميع التركيبات الكهربائية والمائية وفقًا للمعايير الحديثة. لضمان طول العمر والجاذبية الجمالية للهيكل التاريخي، تم معالجة الواجهة الحجرية التقليدية بشكل احترافي بطلاء واقٍ متخصص، مما يحافظ على سحر تراثها مع توفير متانة حديثة. تم تصميم التصميم الداخلي بذكاء عبر مستويين لزيادة المساحة والخصوصية وراحة الضيوف. يوفر الطابق الأول غرفتين واسعتين بحمام داخلي بمساحة 20 مترًا مربعًا و 21 مترًا مربعًا، تتميز كل منهما بأثاث معاصر مفصل حسب الطلب وتصميم مُحسَّن لتوقعات المسافرين الراقية. في الطابق الثاني، يضم مستوى العلية وحدتين استوديو ذكيتين بمساحة 18 مترًا مربعًا و 20 مترًا مربعًا، مما يوفر أماكن إقامة مكتفية ذاتيًا مع مطابخ صغيرة خاصة ومناطق للنوم وحمامات حديثة. تم دمج أعمال نجارة عالية الجودة وعزل صوتي فائق في جميع أنحاء المنزل لضمان تجربة ضيف هادئة وسلمية على الرغم من الموقع الحضري المركزي للعقار. يحيط بالعقار أفضل المطاعم والمعالم الثقافية والمحلات التجارية في المدينة، ويقدم هذا العقار الاستثماري في سبليت سجلًا مثبتًا للإشغال العالي وعوائد إيجار قوية. مع عائد استثمار مقدر في غضون عشر سنوات، يمثل هذا المنزل الحجري المجدد واحدة من أكثر فرص تقدير رأس المال استقرارًا وجاذبية المتاحة حاليًا على ساحل البحر الأدرياتيكي. إن الجمع بين الأصالة التاريخية والبنية التحتية الحديثة والموقع المتميز يجعله استحواذًا متميزًا للمستثمرين العقاريين المميزين في كرواتيا. Ref: RE-LB-P-402 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حضري، منزل حجري، حديث