منزل من 3 غرف نوم في فالروس

قرية جميلة، على بعد 5 دقائق من بيزيناس، و20 دقيقة من الشاطئ وقناة ميدي، وبالقرب من جميع المحلات التجارية والسوق الأسبوعي، وعلى مقربة شديدة من ملعب الجولف ومسارات المشي والمطار، كما تقع بالقرب من الطريق السريع A9 وبيزير. في موقع هادئ في قلب القرية، منزل ساحر تم تجديده بذوق رفيع باستخدام مواد عالية الجودة، ويوفر مساحة معيشية تبلغ 105 م² تتضمن 3 غرف نوم، وغرفة معيشة ومطبخ مجهز متصل بغرفة الطعام، وحمامين (دش وحوض استحمام)، وتراس رائع لا يطل عليه أي من الجيران. موقف سيارات قريب. يتميز المنزل بطابعه الفريد وميزاته الأصلية. لا تفوتوا فرصة مشاهدته! الطابق الأرضي = مدخل إلى غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 25 م² مع مطبخ مجهز جميل ومنطقة لتناول الطعام ونوافذ فرنسية تفتح على زقاق صغير خلف المنزل + مخزن (كان في السابق مرحاضًا ويمكن تحويله بسهولة مرة أخرى). الطابق الأول = غرفة نوم بمساحة 15 م² مع غرفة ملابس + غرفة دش بمساحة 3 م² (دش، مرحاض، مغسلة) + مساحة 20 م² تضم غرفة نوم ثانية مفتوحة (يمكن إغلاقها) وممر. الطابق الثاني = ردهة فسيحة مع مساحة لمطبخ صيفي + غرفة نوم مشرقة وجيدة التهوية بمساحة 16 م² بأبواب زجاجية وجدران حجرية مكشوفة + غرفة استحمام بمساحة 5 م² (حوض استحمام، مرحاض، مغسلة) + شرفة رائعة بمساحة 14 م² دون إطلالة على الجيران (واسعة بما يكفي لاستيعاب 8 أشخاص). أمور متنوعة = الأثاث قابل للتفاوض حسب العرض + نظام تدفئة كهربائي احترافي يعمل بالقصور الذاتي (تكاليف الكهرباء والماء الساخن لعام 2024: 1200 يورو) + تم تجديده بالكامل (تم إنجاز أعمال الكهرباء والسباكة، وإصلاح السقف) + إمكانية تركيب موقد حطب في غرفة المعيشة + زجاج مزدوج عالي الجودة + مياه الشبكة العامة + صرف صحي عام + توفر الألياف الضوئية + التكاليف السنوية المقدرة للطاقة للاستخدام العادي: ما بين 1570 يورو و2150 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة المُؤَشرَة لأعوام 2021 و2022 و2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية قدرها 751 يورو. السعر = 215.000 يورو (موقع ممتاز، لا تفوتوا هذه الفرصة!) الأسعار شاملة أتعاب الوكلاء (يدفعها البائعون). يجب دفع أتعاب كاتب العدل بالإضافة إلى ذلك وفقًا للسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv.fr رقم العقار: 94232 مساحة العقار: 105 م² غرف النوم: 3 الحمامات: 2 الرقم المرجعي: VP247500EE ميزات أخرى جاهز للسكن فورًا مساحة خارجية إمكانية التأجير شرفة