فيلا بغرف نوم 4 في سوتيفان

فيلا فاخرة بحمام سباحة مدفأ للبيع في سوتيفان، جزيرة براش، كرواتيا! فيلا جديدة بغرف نوم 4 | 232.5 متر مربع | قطعة أرض 443 متر مربع | على بعد 600 متر من البحر | مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال إليها نظرة عامة على العقار في قلب سوتيفان الخلابة بجزيرة براش، تُعرض للبيع هذه الفيلا الأنيقة المبنية حديثًا والمزودة بحمام سباحة مدفأ. تقع في مكان هادئ وسلمي، ولكن في وسط القرية تمامًا، يقع العقار على بعد 600 متر فقط من البحر وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الممشى الساحلي والشواطئ والمتاجر والمطاعم وجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية والعطلات المريحة. هذا العقار الفاخر في براش مكتمل تمامًا، ومصمم بذوق رفيع، ومفروش، وجاهز للانتقال إليه. تم استخدام مواد وتركيبات عالية الجودة من مصنعين مشهورين في جميع الأنحاء، مع اهتمام وثيق بالوظائف والجماليات وكل تفاصيل التصميم الداخلي. إنه خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل للعطلات في كرواتيا، أو عقار استثماري في جزيرة دالماتية، أو فيلا فاخرة للإيجار ذات إمكانات سياحية قوية. الميزات الرئيسية الموقع: سوتيفان، جزيرة براش، مقاطعة سبليت-دالماسيا، كرواتيا نوع العقار: فيلا حديثة منفصلة مع مسبح خاص مساحة قطعة الأرض: 443 متر مربع مساحة المعيشة الإجمالية: 232.5 متر مربع موزعة على طابقين غرف النوم: 4، جميعها بحمامات داخلية المسبح: مسبح مدفأ بمساحة 32 متر مربع منطقة العافية: ساونا خارجية مع مرحاض مواقف السيارات: 5 مواقف سيارات خاصة المسافة إلى البحر: 600 متر الحالة: بناء جديد، مفروش بالكامل، جاهز للإشغال الفوري تصميم داخلي الطابق الأرضي: منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح تجمع بسلاسة بين غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام، ويكملها مدخل ومرحاض للضيوف. الطابق الأول: أربع غرف نوم واسعة ومريحة، كل منها بحمام خاص بها، مثالية للعائلات أو مجموعات الأصدقاء أو الضيوف في بيئة تأجير للعطلات. المواصفات المتميزة والمعدات التقنية التدفئة والتبريد: نظام مضخة حرارية موفر للطاقة التدفئة تحت البلاط: تدفئة أرضية DEVI في جميع أنحاء منطقة المعيشة وفي جميع الحمامات تكييف الهواء: سبع وحدات تكييف هواء يتم التحكم فيها عبر Wi-Fi، واحدة في كل غرفة المطبخ: مصمم خصيصًا، ومجهز بالكامل بأجهزة Bosch المتطورة النوافذ والأبواب: أنظمة Reynaers Aluminium المتميزة، داخلية وخارجية الأرضيات والبلاط: بلاط بورسلين إيطالي عالي الجودة الحمامات: تجهيزات Hansgrohe Talis بتصميم مميز الحياة الخارجية تم تصميم المنطقة الخارجية كتوسيع طبيعي للمنطقة الداخلية وهي المكان المثالي لنمط الحياة المتوسطي. يمكن الاستمتاع بالمسبح المدفأ بمساحة 32 متر مربع لجزء كبير من العام، بما يتجاوز أشهر الصيف بكثير. بجوار المسبح، تفتح الساونا الخارجية مع مرحاض مباشرة على منطقة الصالة الخارجية، مما يوفر خصوصية وراحة كاملة في أيام الصيف الحارة. تضيف خمس مواقف سيارات خاصة راحة يومية، وهو أمر نادر في الجزيرة. لماذا تشتري في سوتيفان، براش؟ سوتيفان هي واحدة من أكثر القرى سحراً وطلباً في براش، وتشتهر بأجوائها الهادئة، وساحلها المليء بأشجار الصنوبر، وهندستها المعمارية الحجرية التقليدية، وإيقاع الحياة الهادئ على الجزيرة. توفر حيوية على مدار العام، وميناءً خلابًا، ومطاعم ممتازة، وسهولة الوصول إلى عبّارة سبليت، مما يجعلها شائعة لدى المشترين الدوليين وأصحاب المنازل الثانية والمستثمرين في الفلل. مثالية لـ منزل عطلات أو إقامة دائمة في جزيرة كرواتية تأجير عطلات فاخر بإمكانات دخل موسمي مرتفع استثمار عقاري في البحر الأدرياتيكي ودالماتيا المشترون الذين يبحثون عن عقار جاهز بتشطيبات متميزة تقدم هذه الفيلا مزيجًا نادرًا من الخصوصية والفخامة المعاصرة والموقع المركزي المتميز في أحد أكثر الأماكن سحراً في جزيرة براش. اتصل بنا اليوم لترتيب موعد لمشاهدة هذه الفيلا المعروضة للبيع في سوتيفان، براش. المرجع: RE-LB-IRO2961 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3%+ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، ساونا، تدفئة أرضية، منفصل، حديث