غرفة نوم 4 أخرى في ستاري-غراد

مخفض! بيع ساخن! السعر القديم كان 1.3 مليون يورو، السعر الجديد هو 850,000 يورو! يقع هذا المنزل التقليدي الجميل من الحجر في قلب ستاري غراد التاريخي بجزيرة هفار، ويضعك على بعد خطوات فقط من المطاعم النابضة بالحياة والحانات الدلماطية الأصيلة والحانات المحلية والمتاجر الصغيرة. يقع على بعد أمتار قليلة من البحر، ويوفر العقار موقعًا لا مثيل له لأي شخص يتطلع إلى تجربة الحياة في وسط المدينة بالكامل. المنزل معروض بحالة ممتازة، وقد تم تجديده بدقة في عام 2018 باستخدام سيراميك فاخر وأثاث راقٍ. تمتد الملكية على مساحة معيشة إجمالية تبلغ 150 مترًا مربعًا موزعة على أربعة طوابق، وهي حاليًا مكونة من أربع وحدات شقق منفصلة. يشمل تصميم الطابق الأرضي منطقة معيشة مريحة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام صغير مع دش. بالصعود إلى الطوابق العليا، تم ترتيب الطابق الأول حاليًا كشقة مستقلة تضم غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ منفصلين. ومع ذلك، يمكن تحويل هذا المستوى بسهولة إلى غرفة نوم كبيرة مع حمام داخلي، حيث أن جميع التركيبات والسباكة اللازمة مخفية بالفعل داخل الجدران خلف إعداد المطبخ. ينطبق نفس التصميم متعدد الاستخدامات وإمكانية التحويل على الطابق الثاني. يفتح الطابق الثالث على مساحة مذهلة مفتوحة مع حمام كبير ودرج يؤدي مباشرة إلى السطح. تم تجهيز كل حمام في جميع أنحاء المنزل بتدفئة مريحة تحت الأرض، بينما تضمن وحدات تكييف الهواء الحديثة درجة حرارة لطيفة في كل شقة على مدار العام. توفر الشرفة الموجودة على السطح ميزة بارزة للعقار، حيث توفر إطلالات بانورامية ساحرة على البحر الأدرياتيكي والأسطح التاريخية المحيطة، مما يجعلها الملاذ الخاص المثالي للاسترخاء. تعمل حاليًا كإيجار سياحي ناجح للغاية، ويوفر هذا العقار متعدد الاستخدامات مرونة هائلة للمالكين المستقبليين. يمكن الاستمرار في تشغيله كوحدات تأجير منفصلة أو تحويله بسهولة مرة أخرى إلى منزل عائلي كبير وواسع. نظرًا لموقعه المتميز داخل قلب المدينة القديمة التاريخي، لا يوجد وصول مباشر بالسيارة إلى العقار، وهي ميزة تعزز بشكل كبير سحره المتوسطي الأصيل وجوه الهادئ. تُعرف جزيرة هفار، الواقعة على بعد ساعتين فقط بالعبّارة من سبليت، عالميًا بأنها الجزيرة الدلماطية الأكثر تميزًا، وتجذب المسافرين من جميع أنحاء العالم. يمثل هذا العقار فرصة استثمار عقاري مثالية لامتلاك قطعة من الجنة في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية المرغوبة في كرواتيا. البحر والشاطئ على بعد أمتار قليلة من العقار. يقدم العقار الشقق بسعر 120-220 يورو في الليلة حسب الموسم. في يوليو-سبتمبر هو 220 يورو في الليلة، في يونيو - 190 يورو في الليلة، في مايو، أكتوبر - 150 يورو في الليلة، في أبريل - 120 يورو في الليلة. المرجع: RE-LB-2082 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: شرفة على السطح، تدفئة أرضية، حديث