غرفة نوم 5 أخرى في Oprić

أوباتيا، أوبيتش – فيلا شقق واسعة تضم 5 شقق وحمام سباحة! تقع هذه الفيلا الشققية الواسعة المجهزة بحمام سباحة في المناطق المحيطة الهادئة في أوبيتش فوق أوباتيا، وتمثل فرصة ممتازة للحصول على عقار متعدد الاستخدامات على ساحل كفارنر المرغوب فيه للغاية. بمساحة معيشة تبلغ حوالي 300 متر مربع، وقطعة أرض مساحتها 700 متر مربع، وخمس شقق مجهزة بالكامل، وحمام سباحة خاص، وستة أماكن لوقوف السيارات، فإن العقار مناسب بنفس القدر كمسكن عائلي أو منزل متعدد الأجيال أو استثمار جذاب للإيجار السياحي. تقع الفيلا في بيئة سكنية هادئة وممتعة، محاطة بالخضرة وتوفر درجة عالية من الخصوصية، مع بقائها قريبة بشكل مريح من البحر الأدرياتيكي والوجهات الشهيرة في أوباتيا ولوفران. يقع البحر على بعد حوالي 1300 متر في خط مستقيم، بينما تستغرق القيادة إلى الساحل حوالي 7 دقائق فقط بالسيارة. يمتد العقار على ثلاثة طوابق ويحتوي على خمس شقق مستقلة، مما يوفر تخطيطًا مرنًا بشكل استثنائي للاستخدام الخاص والسياحة على حد سواء. يوجد شقتان في الطابق الأول، وشقتان في الطابق الثاني، وشقة واحدة في الطابق الأرضي. كل شقة لها مدخلها المنفصل الخاص بها ومصممة كوحدة سكنية مستقلة. يتميز كل شقة بممر دخول، وغرفة نوم مريحة، وحمام، وغرفة معيشة مع مدخل لشرفة، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام. يوفر هذا التكوين خصوصية للمقيمين الأفراد مع السماح للفيلا بأكملها بالعمل كعقار متماسك. تخلق الحديقة الجميلة ذات المساحة 700 متر مربع بيئة خارجية متوسطية ممتعة. في وسطها يوجد حمام سباحة خاص مع منطقة مخصصة لحمامات الشمس، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء واستضافة الضيوف والاستمتاع بصيف كفارنر الدافئ. يوفر العقار أيضًا ستة أماكن لوقوف السيارات الخاصة، وهي ميزة قيمة بشكل خاص لفيلا تضم العديد من الشقق المستقلة. بفضل تكوينها المكون من خمس شقق، ومساحة المعيشة الفسيحة، والمرافق الخارجية، يقدم العقار إمكانات كبيرة كاستثمار إيجار سياحي في أوباتيا. يمكن تشغيل كل شقة بشكل مستقل، مما يسمح للمالكين باستيعاب عائلات أو مجموعات متعددة مع الحفاظ على درجة عالية من الخصوصية. بدلاً من ذلك، يمكن استخدام الفيلا بأكملها كمسكن خاص واسع أو كمزيج من الاستخدام الشخصي والإيجار الموسمي. تستفيد أوبيتش من موقعها المرتفع فوق ريفيرا أوباتيا، حيث تجمع بين هدوء البيئة السكنية الخضراء وسهولة الوصول إلى البحر والشواطئ والمطاعم ووسائل الراحة في أوباتيا ولوفران. المنطقة جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن عقار بالقرب من أوباتيا يوفر مساحة وخصوصية أكبر مع البقاء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. تعد مدينة لوفران القريبة واحدة من الجواهر التاريخية لريفيرا كفارنر، مع تقليد سياحي عمره قرون وتراث ثقافي غني. يأتي اسمها من نبات الغار (Laurus nobilis)، الذي ينمو بوفرة في جميع أنحاء المدينة والمنطقة المحيطة بها. تساهم الهندسة المعمارية التاريخية والطبيعة المتوسطية المحفوظة والممشى الساحلي الشهير الذي يربط لوفران بأوباتيا في الجاذبية الاستثنائية للمنطقة. توفر فيلا الشقق هذه التي تبلغ مساحتها 300 متر مربع وتضم خمس شقق وحمام سباحة وستة أماكن لوقوف السيارات في أوبيتش بالقرب من أوباتيا مزيجًا نادرًا من سعة الإقامة والخصوصية والقرب من البحر الأدرياتيكي. إنه خيار ممتاز للمشترين الذين يبحثون عن عقار متعدد الوحدات في أوباتيا، أو فيلا عائلية واسعة على ساحل كفارنر، أو عقار جاهز للاستخدام مع إمكانات قوية للإيجار لقضاء العطلات والاستثمار السياحي في كرواتيا. Ref: RE-U-31628 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، حديقة، حضري