غرفة نوم 7 أخرى في ستارا نوفاليا

للبيع منزل جميل من طابقين بمساحة إجمالية 415 متر مربع، يقع في الصف الأول من البحر على قطعة أرض بمساحة 1064 متر مربع في ستارا نوفاليا، جزيرة باغ. يوفر العقار وصولاً مباشراً إلى البحر وإطلالات بانورامية، مما يجعله استثمارًا استثنائيًا أو مسكنًا خاصًا. يتكون المنزل من ثلاث شقق (أو أربع شقق محتملة). تبلغ مساحة الشقة في الطابق الأرضي 150 مترًا مربعًا وتشمل مدخلًا، وغرفة معيشة، ومطبخًا ومنطقة لتناول الطعام، وثلاث غرف نوم، وحمامين، وشرفة. الشقة الأولى في الطابق العلوي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا وتضم مدخلًا، وغرفة معيشة، ومطبخًا ومنطقة لتناول الطعام، وغرفتي نوم، وحمامًا، وشرفة كبيرة. الشقة الثانية في الطابق العلوي تبلغ مساحتها أيضًا 90 مترًا مربعًا، وتتكون من مدخل، وغرفة معيشة، ومطبخ ومنطقة لتناول الطعام، وغرفتي نوم، وحمام، وشرفة. تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل، وقبو كبير، وشرفة، وحديقة، ومواقف مغطاة لأربع سيارات. يوجد أيضًا في قطعة الأرض مبنى إضافي تم تحويله إلى شقة استوديو فاخرة، تتكون من غرفة معيشة مع مطبخ وحمام. تضمن الجدران الزجاجية الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم وتوفر إطلالات غير معاقة على البحر. يقع العقار في موقع هادئ، على بعد 5 أمتار فقط من البحر، مما يجعله مثاليًا للإيجارات الموسمية أو الاستخدام الخاص أو لأغراض الاستثمار. المنزل مواجه للجنوب الغربي ويتميز بتدفئة مركزية مع غلاية وتكييف. شهادة الطاقة هي A+. يجمع هذا العقار الواقع في الصف الأول من البحر في ستارا نوفاليا بين المعيشة الحديثة والوصول المباشر إلى البحر وإمكانات تأجير أو استثمار ممتازة على الساحل الكرواتي. يوجد رصيف صغير أمام العقار. المرجع: RE-LB-BL15123 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حديقة، حديث