عقار ريفي استثنائي بالقرب من Aubeterre-sur-Dronne

فرصة عقارية استثنائية تقع في قرية صغيرة جميلة ومطلوبة للغاية، محاطة بريف شارنت الجنوبي المتدحرج. يوفر هذا العقار الرائع معيشة ريفية راقية مع تخطيط مثالي لمن يرغب في استقبال العائلة والأصدقاء أو إدارة عمل تجاري لبيت الضيافة (gîte). يمزج المنزل الرئيسي المليء بالشخصية بسلاسة بين سحر الفترة الأصيل ومساحات المعيشة الفسيحة. يتميز بجدران حجرية مكشوفة مذهلة، وعوارض خشبية أصلية، ومدفأة مميزة. يشتمل المنزل على قاعة مدخل، وغرفة معيشة واسعة مزدوجة الارتفاع، ومطبخ/غرفة طعام مجهزة، وغرفتي نوم في الطابق الأرضي، وثلاث غرف دش، وغرف نوم إضافية وغرف نوم علوية. نوافذ مزدوجة الزجاج، ومجهزة بمدفأة حطب مريحة في غرفة المعيشة، ومدفأة بيليه في المطبخ، ومشعات كهربائية فردية NFC للموسم البارد. يمكن استخدام جزء من المنزل الرئيسي كوحدة إقامة مستقلة بغرفة نوم واحدة مع حمام خاص بها ومطبخ صغير إذا لزم الأمر. يوفر العقار إمكانات كبيرة لاستضافة العائلة أو إنشاء أماكن إقامة للإيجار، ويشمل أيضًا بيت ضيافة مستقل ساحر واستوديوهين منفصلين لتوفير أماكن إقامة مرنة وخاصة. يمتد العقار على مساحة تزيد عن فدان من الأراضي التي تتم صيانتها بدقة، ويضم مساحات عشبية خضراء، وأحواض مرتفعة ثابتة، وحديقة خضروات، وبستان فاكهة ناضج، وأشجار ليمون وجوز مهيبة. تشمل المباني الملحقة حظيرة ملحقة رائعة مثالية لورشة عمل وتخزين، وحظيرة كبيرة للسيارات وعربات الكامبر، وبيت مسبح وغرفة ألعاب، وملعب بيتנק، ومسبح خاص مدفأ (12x6) مع تراسات مشمسة. يقع على بعد 5 دقائق فقط من قرية Aubeterre-sur-Dronne التاريخية، والمعترف بها رسميًا كواحدة من 'أجمل قرى فرنسا' (Les Plus Beaux Villages de France). يمكن للمقيمين والضيوف الاستمتاع بشاطئ النهر الشهير، والتجديف/الكاياك، وملاعب التنس، ومسارات ركوب الخيل، والكنيسة الصخرية الأثرية تحت الأرض الشهيرة. سيحب عشاق الجولف ملعب الجولف المكون من 9 حفر والريف على بعد دقائق قليلة. أقرب المطارات هي بوردو وبرجراك، وكلاهما على بعد ساعة بالسيارة. لترتيب موعد للمشاهدة، اتصل بـ Catherine DANNREUTHER (Gérante)، +33 (0)5 45 98 00 98 - [email protected] السعر: 795,000 يورو شامل الرسوم (HAI) بما في ذلك 6.00% ضريبة القيمة المضافة على المشتري. السعر بدون رسوم: 750,000 يورو. رسوم كاتب العدل إضافية.