قصر ريفي مهيب من القرن السابع عشر، عقار مسور، مسبح، بيت صياد، كراجات، إسطبلات، بالقرب من أنغوليم

نظرة عامة تقدم هذه الجوهرة المخفية التوازن المثالي بين السحر الحميمي والأبعاد الكبيرة. يقع العقار خلف بوابات خاصة ومحاط بالكامل بجدار حجري قديم بارتفاع 2 متر، مما يضمن الأمان والخصوصية المطلقة. تم تجديد المسكن الرئيسي بشكل جميل، ويمزج بين ميزات الفترة الأصلية والترقيات الحديثة الأساسية لتوفير راحة فاخرة فورية. يقع هذا المنزل العائلي الفريد في ريف شارانت المتدحرج، ويوفر إمكانيات لا حصر لها لنمط الحياة. المسكن الرئيسي - الطابق الأرضي: يتميز التصميم الترحيبي بسلسلة من غرف الاستقبال المليئة بالضوء ذات الأسقف العالية. غرفة جلوس مريحة تتمحور حول موقد حطب، بينما تضم غرفة المعيشة الرئيسية الفخمة مدفأة مفتوحة ونوافذ زجاجية ملونة وبلاط تيراكوتا أصلي. تشمل الخطة الأرضية مكتبًا مخصصًا، ومطبخًا مجهزًا بالكامل (32 مترًا مربعًا)، وغرفة طعام رسمية (42 مترًا مربعًا)، وغرفة دش أصلية محفوظة بشكل ساحر (4 أمتار مربعة) مع مرحاض. - الطابق الأول: يمتد ممر طويل وأنيق على طول المنزل، يؤدي إلى ست غرف نوم واسعة (17، 18، 18، 23، 25، و 31 مترًا مربعًا). تتميز غرفتان من هذه الغرف بغرف دش خاصة ملحقة (6 أمتار مربعة لكل منهما)، ويكملها حمام عائلي مستقل إضافي. - الطابق السفلي: يقع قبو مقبب جميل تحت المنزل، ويعمل كقبو نبيذ مثالي (cave à vin). - الميزات التقنية: يتمتع العقار الذي تمت صيانته بدقة بالتدفئة المركزية التي تعمل بالزيت، مدعومة بمضخات حرارية قابلة للعكس (للتدفئة وتكييف الهواء) في غرفتي نوم. المنزل الرئيسي مزود بزجاج مزدوج في الغالب، ومجهز بمصاريع خشبية تقليدية، ويحتوي على خزان صرف صحي تم تركيبه حديثًا. الأراضي والمباني الخارجية والترفيه يقع في أكثر من 4 فدادين (16,759 مترًا مربعًا) من الحدائق الآمنة المسورة بالكامل، ويعد الجزء الخارجي ملاذًا خاصًا حقيقيًا يضم أشجارًا ناضجة، وزوايا مظللة، وبستانًا، وحديقة خضروات (potager)، وبيت دجاج. تستضيف الأراضي أيضًا ميزات تاريخية فريدة، بما في ذلك كهف غامض وبرج مياه قديم على طراز الفولي. - وسائل الراحة المتميزة: يحيط بالمسبح المدفأ بالمياه المالحة (5.5م × 10م) تراس واسع مرصوف، مثالي للترفيه في الهواء الطلق. - المباني الخارجية: + كراج مزدوج (36 مترًا مربعًا) وموقف سيارات مغطى مع وصول ممتاز للمركبات لعدة سيارات. + ورشة (20 مترًا مربعًا) ومخزن حطب (36 مترًا مربعًا). + ثلاثة صناديق خيول (12 مترًا مربعًا لكل منها)، مثالية لعشاق الفروسية. + بيت الصياد (45 مترًا مربعًا): تم تحويل هذا المبنى الحجري القديم إلى مساحة ترفيهية رائعة تعرض أفران خبز أصلية. مع الأذونات اللازمة، يمكن أن يصبح بسهولة كوخ ضيوف مستقل. الموقع ونمط الحياة يقع بشكل مثالي بالقرب من قرية توسون (Tusson) الساحرة التي تعود إلى العصور الوسطى، والمعروفة بصالون الشاي/المخبز الحرفي الشهير والمحلات التجارية والمطاعم والحانات المحلية. تقدم المنطقة أسلوب حياة غني مع نزهات ريفية خلابة ومسارات للدراجات ورياضات مائية وقلاع تاريخية قريبة. روابط النقل: - محطة TGV أنغوليم: على بعد 45 دقيقة (الوصول إلى باريس في أقل من ساعتين). - المطارات: يسهل الوصول إليها عبر بواتييه، ليموج، وبوردو. لزيارة هذا العقار، ولمساعدتك في البحث عن عقارات في فرنسا، اتصل بـ David HUGHES (EI)، (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) على الرقم +33 (0)7 80 41 65 82 أو عبر البريد الإلكتروني: [email protected] (جولات افتراضية عند الطلب). إعلان تم إعداده بواسطة وكيل تجاري. السعر: 780,000 يورو. الرسوم على عاتق البائع. رسوم كاتب العدل إضافية.