منزل ريفي بغرف نوم 4 وحديقة في سان ديونيزي

هذا عقار من نوع أصبح نادرًا بشكل متزايد في منطقة فواناج. يقع في قلب القرية المطلوبة للغاية في سان ديونيزي، اكتشف هذا المنزل الريفي الأصيل من القرن التاسع عشر الذي يوفر نسبًا رائعة وإمكانات تطوير استثنائية. جوهرة تراثية حقيقية. خلف قاعة مدخل مذهلة بأرضية بار، وأسقف مقببة من الطوب، ومدفأة حجرية رائعة، يكشف المبنى عن مساحات معيشة واسعة بشكل استثنائي، معززة بمواد راقية (أرضيات بلاط تيراكوتا، حجر مكشوف، إطار خشبي تقليدي، مدافئ). غرفة معيشة رائعة بمساحة 56 متر مربع وسقف كاتدرائي ومدفأة. غرفة طعام ضخمة بمساحة 45 متر مربع، مثالية للتجمعات العائلية الكبيرة. غرفة جلوس/بلياردو بمساحة 30 متر مربع وغرفة طعام ثانية بمساحة 20 متر مربع. مطبخين بمساحة 22 متر مربع و 12.5 متر مربع مع أسطح عمل من الجرانيت العتيق. منطقة النوم والميزانين الخاص بها: الطوابق العليا توفر مساحات سخية وفريدة من نوعها. ثلاث غرف نوم كبيرة (16 متر مربع، 17 متر مربع، وجناح رائع بمساحة 43 متر مربع مع مدفأة)، كل منها بحمام خاص بها. الميزانينات والممرات الواسعة (أكثر من 75 متر مربع في المجموع) تطل على مناطق المعيشة، مما يوفر طابعًا مميزًا وإمكانيات متعددة (مكتبة، مكاتب، ورش عمل). غرفة نوم كبيرة رابعة (23 متر مربع) مع حمام تقع في الطابق الثاني. حديقة بمساحة تقارب 2600 متر مربع في المنطقة UA. ستستفيد من حديقة مشجرة حقيقية (شجرة ليمون مهيبة، أشجار تين، أشجار برقوق الميرابيل، أشجار كاكي) في قلب القرية. يقع العقار في المنطقة UA (بصمة بناء غير مقيدة). توفر الأرض فرصة نادرة للتقسيم لإنشاء قطعة أرض واحدة أو أكثر للبناء، أو لتوسيع المبنى الحالي. مرآب ملحق كبير بمساحة 26 متر مربع. مشروع حياة حقيقي (عقار عائلي، غرف ضيوف مرموقة) أو عملية تراثية، يقع هذا العقار النادر في وادي فواناج المطلوب، بين نيم ومونبلييه، البحر وسيفين، بلدة ساحرة بجميع وسائل الراحة. يقع سان ديونيزي في قلب فواناج بالقرب من نيم، وهو قرية ساحرة ومطلوبة بشكل متزايد تقدم أسلوب حياة جنوب فرنسي أصيل في بيئة سكنية هادئة. تحيط بها مزارع الكروم والتلال المتدحرجة ومناظر الغاريك البكر، وتجذب سان ديونيزي الباحثين عن الهدوء والجمال الطبيعي والشعور القوي بالمجتمع مع بقائهم على مقربة من المدينة. تحظى القرية بتقدير لوتيرة حياتها المريحة وطابعها التقليدي وقربها من مناطق الجذب الأوسع في منطقتي غارد وأوكسيتانيا. مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمدارس وطرق النقل الرئيسية، تحقق سان ديونيزي توازنًا مثاليًا بين هدوء الريف والعملية اليومية، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا فيه للإقامات الأساسية والثانوية.