منزل بغرف نوم 3 في بوك بيل إير مع مسبح

منزل جميل بتصميم معماري شرق إيكس أون بروفانس - مساحة الطابق 245م2 - قطعة أرض 2050م2 - 3 إلى 4 غرف نوم – مسبح – بيت مسبح قابل للتحويل بوك بيل إير: القرية السكنية الراقية بين إيكس أون بروفانس ومرسيليا. تقع بلدية بوك بيل إير بشكل مثالي جنوب إيكس أون بروفانس، باتجاه البحر الأبيض المتوسط ومرسيليا، وكذلك محطة قطار TGV ومطار مارينيان. توفر بيئة معيشية رائعة وهادئة ومحاطة بالطبيعة، على سفوح التل الذي تقع فيه القرية التاريخية، بينما تبعد دقائق قليلة بالسيارة عن المراكز الحضرية الرئيسية في إيكس-مرسيليا. يوفر منتزه ترفيهي ورياضي بمساحة 35 هكتارًا مرافق استثنائية للأنشطة الخارجية والداخلية. العقار: فيلا حديثة بميزات راقية يقع المنزل جنوب بوك بيل إير، في منطقة سكنية مرغوبة، ويوفر المنزل مساحة معيشة على طابق واحد بمساحة 245 متر مربع على قطعة أرض جميلة ومسطحة ومزروعة بالأشجار تبلغ مساحتها 2050 متر مربع، في طريق مسدود هادئ للغاية دون تلوث ضوضائي أو بصري، على مسافة قصيرة من المتاجر والمرافق. تم بناء الفيلا عام 1997، وتمت صيانتها بانتظام وهي في حالة ممتازة. توفر اتساعًا رائعًا، والكثير من الضوء الطبيعي، ومواد وتشطيبات عالية الجودة. الفيلا: مساحات معيشة مشرقة وترحيبية • منطقة المعيشة: غرفة معيشة كبيرة، مدفأة، غرفة طعام، مطبخ مجهز كبير مغمور بالضوء، غرفة شتوية، مكتب مجاور. منطقة النوم: غرفة نوم رئيسية واحدة، غرفة نوم كبيرة واحدة، وحمام كبير مع مرحاض منفصل. إمكانية تقسيم هذه الغرفة إلى غرفتي نوم. وينطبق الخيار نفسه على الحمام، مما يسمح بإنشاء غرفة نوم إضافية وحمام دش. توجد غرفة بين المطبخ والطابق السفلي يمكن استخدامها كغرفة نوم. • في الطابق السفلي (مع مدخل مباشر للخارج): صالة ألعاب رياضية، غرفة تخزين. إمكانية إنشاء شقة مستقلة. • زجاج مزدوج، مضخة حرارية عالية الحرارة وتكييف في غرفة المعيشة والغرفة الشتوية، مساحة زحف مهواة، بناء مقاوم للزلازل. المناطق الخارجية: مساحات واسعة منظمة حول الفيلا • مسبح جميل من الفسيفساء مدفأ. • حديقة مجهزة ومنظمة بالكامل مع نوافير، ومنارات أمان ليزر، وبئر عميق للري وملء المسبح. • منطقة تراس جميلة أمام المسبح. • مرآب لسيارتين + موقف لسيارتين، بوابة كهربائية. • ساحة/موقف سيارات رائع يؤدي إلى المدخل المهيب للفيلا. بيت المسبح: تصميم مرن • بيت مسبح كبير بمساحة 57 متر مربع مع بار وصالة وغرفة طعام. • إمكانية تحويل هذه المساحة إلى شقة مستقلة (تصريح بلدي للإغلاق والزجاج). ميزات بارزة • منزل مُصان جيدًا، في حالة ممتازة، مع سقف وطلاء تم تجديدهما مؤخرًا. • اتساع رائع في مناطق المعيشة والكثير من الضوء الطبيعي. • منزل وحديقة مجهزان بالكامل. • كفاءة طاقة ممتازة. حديقة كبيرة ومسطحة مع منطقة مسبح جميلة. • مواجهة للجنوب. • لا يوجد تلوث ضوضائي أو بصري. • إمكانية تحويل الطابق السفلي وبيت المسبح. موقع استراتيجي: هادئ ومريح هذا العقار هادئ وقريب من جميع وسائل الراحة، ويقع بشكل مثالي في طريق مسدود سكني هادئ ومرغوب فيه. • على بعد 10 دقائق من إيكس أون بروفانس. • على بعد 15 دقيقة من مرسيليا. • الوصول إلى المركز الرياضي والترفيهي على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. • متاجر ومدارس وكليات على بعد أقل من 5 دقائق. • محطة TGV (أقل من 15 دقيقة) ومطار مارينيان (20 دقيقة). اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد.