منزل بـ 6 غرف نوم في روجان

قرية بجميع وسائل الراحة والمدارس، على بعد 5 دقائق من ماجالاس وروجان، و15 دقيقة من بيزيناس، و25 دقيقة من بيزييه، و40 دقيقة من الشواطئ. منزل استثنائي لمنتجي النبيذ، يقع على مساحة 1548 متر مربع من الأراضي المشجرة مع مسبح وإطلالات غير معاقة على مزارع الكروم. يوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 370 متر مربع، ويتكون من ست غرف نوم وأربع غرف دش، بالإضافة إلى مرآب كبير بمساحة 135 متر مربع. سحره الأصيل (بلاط أسمنتي، مدفأة رخامية، حدادة آرت ديكو، :) يمتزج بشكل مثالي مع وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك التدفئة المركزية (مضخة حرارية) والغرف الجميلة المليئة بالضوء. عقار نادر، مليء بالشخصية والأناقة. يجب رؤيته! الطابق الأرضي = قاعة مدخل 10.4 متر مربع + غرفة/ورشة 27 متر مربع + مرآب 135 متر مربع. الطابق الأول = صالة 27 متر مربع + غرفة معيشة 65 متر مربع مع مدخل للشرفة + مطبخ/غرفة طعام مجهزة 42 متر مربع (وحدات علوية وسفلية، طراز أمريكي، موقدان، شفاط، غسالة صحون) مع مدخل للحديقة + غرفة نوم 21.6 متر مربع مع حمام داخلي، غرفة دش 8 متر مربع (دش، مغسلة، مرحاض) + مرحاض مع مغسلة. الطابق الثاني = صالة 28.6 متر مربع + غرفة نوم رئيسية 18 متر مربع مع غرفة دش 8.9 متر مربع (دش، مغسلة) + غرفة نوم 20 متر مربع + غرفتا نوم بمساحة 18 متر مربع و 24.2 متر مربع تشتركان في نفس الحمام 8.5 متر مربع (حوض استحمام، مغسلة) وخزانة ملابس 2.4 متر مربع + مرحاض مع مغسلة وخزانة ملابس + منطقة مكتب 13 متر مربع + غرفة نوم 18 متر مربع. خارجي = شرفة جميلة مع زهرة الوستارية ومدخل للحديقة/المسبح + فناء خلف المنزل وملحق لغرفة الغلايات/غرفة الغسيل + حديقة مع مسبح + مسبح (10x5 متر، ملح، غطاء أمان). متنوع = ضريبة عقارية سنوية بقيمة 2999 يورو + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 3360 يورو و 4600 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + لا حاجة لأعمال + تدفئة مركزية بمضخة حرارية + زجاج مزدوج + مركز القرية + جهاز تليين المياه + نظام استعادة المياه. السعر = 630,000 يورو (يجب رؤيته لمحبي السحر والشخصية!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 94002 حجم العقار: 370 متر مربع حجم قطعة الأرض: 1548 متر مربع غرف النوم: 6 الحمامات: 4 المرجع: GR699900EE جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية فاخر موقف خاص/مرآب إمكانية تأجير مسبح شرفة مع أرض/حديقة