منزل بـ 4 غرف نوم في روكبرون

قرية هادئة بدون متاجر محلية، تقع في قلب وادي أورب (طبيعة بكر، وصول إلى النهر ومناظر خلابة)، على بعد 15 دقيقة فقط من روكبرون (قرية رائعة تقدم العديد من المقاهي والمطاعم ومتجر بقالة)، و 30 دقيقة من لامالو-ليه-بان و 50 دقيقة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط! منزل مجدد بشكل جميل، يوفر مساحة معيشة 137 متر مربع (على مستويين)، ويضم غرفة معيشة ساحرة، وغرفة طعام، ومطبخ مجهز بالكامل، و 4 غرف نوم، وحمامين، ومطبخ/غرفة خدمات ثانية، بالإضافة إلى مرآب. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد الملكية من حديقة بمساحة 150 متر مربع وشرفة. يقع في بيئة مثالية، في قلب وادي أورب، بالقرب من النهر والعديد من مسارات المشي. السلام والهدوء والطبيعة مضمونة! تباع مفروشة بالكامل! إمكانية تقسيم العقار إلى مسكنين مستقلين. الطابق السفلي = مرآب بمساحة 20 متر مربع تقريبًا (مناسب لمركبة واحدة). الطابق الأرضي = غرفة طعام 21.52 متر مربع + غرفة نوم 12.62 متر مربع + حمام 6 متر مربع (دش بمقصورة، سخان مناشف، مغسلة، مرحاض) + مطبخ مجهز بالكامل 13.80 متر مربع (وحدات علوية وسفلية، فرن كهربائي، ميكروويف، موقد كهربائي، شفاط، ثلاجة أمريكية، غسالة صحون، حوض). الطابق الأول = درج حلزوني جميل مصنوع حسب الطلب (واسع) + ممر 12 متر مربع + غرفة نوم صغيرة أو مكتب 7.10 متر مربع + حمام 9.17 متر مربع (مرحاض، بيديه، دش بمقصورة، سخان مناشف، وحدة مغسلة) + غرفة نوم 11.93 متر مربع + غرفة نوم 11.30 متر مربع مع خزائن مدمجة + مطبخ/غرفة خدمات 8.77 متر مربع (مغسلة مزدوجة، غسالة، مجفف) + غرفة معيشة 22.45 متر مربع مع مدفأة مدمجة ومدخل ثانٍ يؤدي مباشرة إلى الحديقة والشرفة. خارجي = حديقة لطيفة بمساحة 150 متر مربع + شرفة بمساحة 6 متر مربع تقريبًا. ميزات إضافية = تم تجديده بالكامل (نظام كهربائي، سباكة، سقف، إلخ) + يباع مفروشًا + مدفأة مدمجة + أرضيات مبلطة + تدفئة كهربائية + زجاج مزدوج + مصاريع خشبية + متصل بشبكة الصرف الصحي العامة + مواقف خاصة حول المنزل + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 2645 يورو و 3579 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 698 يورو. السعر = 275,000 يورو (مجدد بالكامل، لا حاجة لأي عمل!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى السعر الرسمي الحالي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 94105 حجم العقار: 137 متر مربع حجم قطعة الأرض: 247 متر مربع غرف نوم: 4 حمامات: 2 المرجع: ER297000EE ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية موقف خاص/مرآب إمكانية تأجير شرفة مع أرض/حديقة