فيلا بغرف نوم 4 في رافنا جورا

بيع فيلا فريدة رائعة تقع في رافنا جورا، في قلب غورسكي كوتار. تقع الفيلا في موقع متميز، وتوفر إطلالة بانورامية على الوادي والجبال المحيطة والخضرة المورقة. تم الانتهاء منها في عام 2023، ويتم بيعها مفروشة بالكامل ومجهزة بأعلى المعايير المتاحة حاليًا في السوق. يقع العقار الذي تبلغ مساحته 260 مترًا مربعًا على قطعة أرض مثالية هندسيًا تبلغ مساحتها 561 مترًا مربعًا ويشمل فيلا من ثلاثة طوابق، ومنطقة وقوف للسيارات، وغرفة تخزين، ومسبح مدفأ، وحديقة متدرجة. يتميز الطابق الأرضي بمنطقة عافية مع ساونا وجاكوزي وحمامين ودش بمقصورة. توجد أيضًا منطقة اجتماعية تتكون من حانة مع مدفأة ومطبخ وقبو نبيذ. تفتح كل من مناطق العافية والاجتماعية على تراس مغطى جميل ومسبح مدفأ، وكلها تطل على الطبيعة المحيطة. تقع مساحة تخزين إضافية أيضًا في هذا المستوى. في الطابق الأول، توجد قاعة مدخل وممر يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة مفتوحة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، مع مدفأة تعمل بالحطب. يشمل هذا الطابق أيضًا غرفة نوم واحدة مع حمام خاص بها، وحمام للضيوف، وغرفة مرافق تضم المضخة الحرارية وتوصيلات الألواح الشمسية ومعدات أخرى. يمتد تراس على طول الفيلا بالكامل. يحتوي الطابق الثاني على غرفتي نوم، كل منهما بحمام خاص ومساحة تخزين. تشترك كلتا الغرفتين في الوصول إلى شرفة ذات مناظر خلابة. الفيلا مجهزة بتدفئة أرضية تعمل بمضخة حرارية، وتكييف Daikin، ومسبح مدفأ، ونوافذ ثلاثية الزجاج بلون أنثراسايت، وواجهة 15 سم، وأثاث مصنوع حسب الطلب. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة، ولكنه يظل متصلاً جيدًا بالمعالم السياحية القريبة مثل منتزه غولوبينياك الحرج، وفرازي برولاز، وزيليني فير، وبحيرة بايي، وريسنياك، وبحيرات بليتفيتش، وكلها على بعد حوالي ساعة واحدة. Ref: RE-U-40429 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، ساونا، تدفئة أرضية، حديقة