12 غرفة نوم أخرى في راب

منزل شقق جديد بست شقق للبيع في جزيرة راب، كرواتيا، على بعد 600 متر من البحر! منزل شقق جديد مفروش بالكامل بست شقق واسعة، وحديقة مصممة بمساحة 720 متر مربع، وأنظمة تدفئة وتبريد حديثة، وموقع ممتاز على بعد 600 متر فقط من البحر وحوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من المركز التاريخي لمدينة راب. يقع منزل شقق حديث متصل للبيع بالكامل ، ويشمل المبنيين المتصلين، في جزيرة راب بمنطقة كفارنر في كرواتيا. تم بناء العقار في عام 2023 ، ويوفر ما يقرب من 600 متر مربع من المساحة الإجمالية المطورة ويتكون من منزلين منفصلين بمساحة 300 متر مربع تقريبًا لكل منهما، بإجمالي ست شقق مفروشة ومجهزة بالكامل . بفضل سعته الاستيعابية الكبيرة، وجودة بنائه العالية، وأنظمته التقنية الحديثة، وقربه من البحر ومركز مدينة راب، يمثل العقار فرصة جذابة للاستثمار في الإيجارات السياحية في كرواتيا . ست شقق واسعة يمتد كل مبنى على ثلاثة مستويات – الطابق الأرضي، والطابق الأول، والطابق الثاني – ويحتوي على ثلاث شقق بمساحة 100 متر مربع تقريبًا لكل منها . تتميز كل شقة بما يلي: غرفتا نوم مريحتان مطبخ ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة واسعة مفتوحة وصول مباشر إلى شرفة أو تراس خاص مطبخ مجهز بالكامل مرافق حمام عالية الجودة مساحة تخزين تحتوي شقق الطابق الأرضي على حمام واحد وغرفة تخزين ، بينما تتميز الشقق في الطابقين الأول والثاني بحمامين . تم تصميم شقق الطابق الأرضي لتوفير إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة. جودة بناء عالية وتجهيز كامل تم بناء العقار باستخدام مواد عالية الجودة ويتم بيعه مفروشًا ومجهزًا بالكامل ، مما يسمح للمالك المستقبلي بالبدء في استخدام العقار على الفور. تتميز الشقق بما يلي: أجهزة مطبخ Bosch نوافذ وأبواب PVC بيضاء عالية الجودة مصاريع دوارة بيضاء تعمل بالكهرباء تجهيزات لتركيب نظام الاتصال الداخلي أنظمة مضخات حرارية Viessmann حديثة مراوح Riello في جميع الشقق والممرات المشتركة خزانات مياه ساخنة منزلية Vitocell 100 مشعات حائط كهربائية إضافية في الحمامات يتم توفير التدفئة والتبريد بواسطة مضخات حرارية Viessmann ، بينما تضمن مراوح Riello الهادئة والفعالة درجات حرارة مريحة في جميع الشقق والمناطق المشتركة. تقع الغرف الفنية في الطوابق الأرضية وتحتوي على المضخات الحرارية وأنظمة المياه الساخنة المنزلية. حديقة كبيرة ومرافق خارجية يشغل العقار قطعة أرض تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع ، محاطة ببساتين الزيتون الخلابة والنباتات المتوسطية. توفر المنطقة الخارجية المصممة بمناظر طبيعية إمكانات ممتازة للاستمتاع الخاص والإقامة السياحية. وتشمل: حوالي 720 متر مربع من الحديقة المصممة عدة مواقف سيارات خاصة ثلاثة مواقف سيارات بجوار كل مبنى موقفان إضافيان للسيارات مظلة مغطاة بمساحة 28 متر مربع مطبخ خارجي مرحاض خارجي منطقة للشواء مخزن/كوخ أدوات منفصل بمساحة 11 متر مربع تخلق الحديقة الواسعة والمرافق الخارجية وسائل راحة إضافية جذابة للضيوف وتوفر بيئة مثالية لتناول الطعام في الصيف والاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. موقع ممتاز بالقرب من البحر ومركز مدينة راب يقع العقار في منطقة هادئة محاطة ببساتين الزيتون، ولكنه لا يزال على مسافة قريبة من المرافق الأساسية. البحر: حوالي 600 متر مركز مدينة راب: حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام متجر: حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام الوصول: طريق وصول معبد المنازل متصلة بجميع البنية التحتية الأساسية، بما في ذلك المياه والكهرباء والصرف الصحي والإنترنت عبر الألياف الضوئية . فرصة استثمارية في جزيرة راب إن الجمع بين ست شقق مستقلة، وحوالي 600 متر مربع من المساحة المبنية، وحديقة كبيرة مصممة، ومواقف سيارات خاصة، وأنظمة تدفئة وتبريد حديثة، وموقع قريب من البحر يجعل هذا العقار مناسبًا بشكل خاص لعمل تجاري منظم للإيجار السياحي في جزيرة راب . يمكن تشغيل العقار كمركز إقامة واحد أو إدارته كست شقق عطلات فردية، مما يوفر المرونة لعمل تجاري سياحي احترافي. يتمتع العقار بملكية واضحة ، و تصريح بناء وتصريح استخدام ساري المفعول، و شهادة أداء طاقة A+ . يقدم هذا العقار الجاهز للمفتاح للمستثمرين فرصة للحصول على مجمع شقق تم بناؤه حديثًا ومجهز بالكامل في إحدى وجهات السياحة الأدرياتيكية الراسخة في كرواتيا. جزيرة راب – كفارنر، كرواتيا تعد جزيرة راب واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في منطقة كفارنر، وتشتهر بمياه البحر الأدرياتيكي الصافية، وشواطئها المتنوعة، ومناخها المتوسطي، ومدنها التاريخية الخلابة. تشتهر مدينة راب بشكل خاص بأفقها المميز الذي تهيمن عليه أربعة أبراج جرس مميزة. توفر الجزيرة العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات، والخلجان المنعزلة، والشواطئ، وفرصًا للإبحار والسباحة والأنشطة الخارجية الأخرى. بفضل مزيجها من الجمال الطبيعي والتراث التاريخي والبنية التحتية السياحية المتطورة ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام، تعد راب جذابة للمنازل لقضاء العطلات والإقامة الدائمة والاستثمار في السياحة الكرواتية . أبرز مميزات العقار بناء جديد – 2023 مبنيان متصلان يباعان معًا حوالي 600 متر مربع من المساحة الإجمالية المطورة ست شقق ، كل منها حوالي 100 متر مربع مفروشة ومجهزة بالكامل غرفتا نوم لكل شقة مضخات حرارية Viessmann حديثة تدفئة وتبريد بمراوح Riello أجهزة Bosch قطعة أرض تزيد عن 1000 متر مربع حوالي 720 متر مربع من الحديقة المصممة مظلة بمساحة 28 متر مربع مع مطبخ خارجي ومرحاض شواية خارجية مخزن/كوخ أدوات بمساحة 11 متر مربع عدة مواقف سيارات خاصة حوالي 600 متر من البحر حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى مركز راب اتصال الألياف الضوئية تصاريح بناء واستخدام شهادة طاقة A+ مناسب للإيجار السياحي والاستثمار إذا أردت، يمكنني أيضًا إعداد نسخة أكثر فخامة/تركيزًا على الاستثمار للمشترين الدوليين ، مع صياغة أقوى لبوابات مثل JamesEdition و LuxuryEstate و Rightmove Overseas وموقعك الخاص. Ref: RE-U-49685 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل القضائي ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، حديقة، متصل، تصريح بناء، حديث