فيلا بغرف نوم 4 في بريمانتورا، مدولين

فيلا عائلية ساحرة بحمام سباحة في بريمانتورا، بالقرب من البحر والشواطئ الخلابة، توفر إطلالة بانورامية آسرة على البحر! نقدم لكم هذا المنزل الرائع والرومانسي، الواقع في بلدة بريمانتورا الشهيرة. يقع هذا المسكن المنفصل في شارع هادئ وسلمي، محاط بالمنازل العائلية والملاذات لقضاء العطلات، ويوفر ملاذاً مخفياً يحيط به خضرة مورقة. انضموا إلينا لمشاهدة هذه الفرصة الاستثنائية، والتي نحن على يقين من أنها ستسحركم. وصف الفيلا: هذا المنزل الساحر بمساحة 335 متر مربع، والذي تمت صيانته جيدًا وتم تجديده جزئيًا، يمتد عبر ثلاثة مستويات: الطابق الأرضي، والطابق الأول، والطابق الثاني. عند الدخول، تصل إلى الطابق الأول، حيث يستقبل الزوار بهو صغير به مرحاض للضيوف ومنطقة تخزين. يؤدي البهو إلى غرفة المعيشة، التي تتصل بسلاسة بالمطبخ ومنطقة تناول الطعام. من هنا، يمكنك الخروج إلى شرفة جميلة وواسعة ومغلقة، توفر إطلالات رائعة على البحر. يضم هذا الطابق أيضًا غرفة نوم مريحة. يصعد درج في غرفة المعيشة إلى الطابق الثاني، الذي يضم ثلاث غرف نوم واسعة وشرفة أكبر توفر إطلالة بانورامية خلابة على البحر وجزر كفارنر. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل هذا الطابق على حمامين. لمزيد من الخصوصية، يمكن الوصول إلى غرف النوم ليس فقط من غرفة المعيشة ولكن أيضًا عبر درج خارجي. يضم الطابق الأرضي للمنزل قبوًا - مثاليًا للتجمعات مع العائلة والأصدقاء! ستجد هنا أيضًا غرفة مرافق، بالإضافة إلى الوصول إلى الفناء جيد الصيانة، والذي يتميز بحمام سباحة جديد وجذاب. يشمل العقار أيضًا مرآبًا يتسع لسيارة واحدة. في الفناء بمساحة 402 متر مربع، يوجد مبنى مساعد، وشقة صغيرة كاملة مع مطبخها ومنطقة تناول الطعام في الطابق الأرضي، وغرفة نوم مع حمام في الطابق العلوي. المنزل مجهز بتكييف الهواء والتدفئة المركزية والألواح الشمسية التي تولد الكهرباء. يتم توجيه أي طاقة فائضة مرة أخرى إلى الشبكة، مما يجعل المنزل مستقلاً تمامًا في استهلاك الطاقة. معلومات إضافية: يأتي المنزل مع ملكية واضحة وجميع الوثائق اللازمة. يتم بيعه مفروشًا بالكامل. مجهز بألواح شمسية للاكتفاء الذاتي. تم تركيب التدفئة المركزية وتكييف الهواء في جميع الأنحاء. تم تجديد جميع الحمامات. يوفر ثلاث مساحات لوقوف السيارات: اثنتان خارجيتان وواحدة في المرآب. وصف الموقع: يقع المنزل في بريمانتورا، أحد أكثر المواقع المرغوبة في جنوب استريا. إنه في موقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية، مع إطلالات مفتوحة على الطبيعة والبحر. يقع العقار على مسافة قصيرة من الشواطئ الطبيعية الجميلة وبالقرب من أحد أروع المعالم الطبيعية في كرواتيا، رأس كامينياك. تقدم هذه المنطقة للزوار فرصة الاستمتاع بمسارات المشي وركوب الدراجات التي تتم صيانتها جيدًا، والعديد من الشواطئ الصخرية، وبارات الشاطئ الشهيرة، والتاريخ الغني الذي يعود إلى عصر الديناصورات. هنا، لديك الفرصة للشروع في رحلات يومية وقضاء الوقت في الهواء الطلق مع العائلة والأصدقاء. بالإضافة إلى سحرها الطبيعي، يقع المنزل أيضًا بالقرب من جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. على بعد خطوات قليلة، ستجد المتاجر ومحلات السوبر ماركت والأسواق والأكشاك ومجموعة متنوعة من المطاعم والبيتزا والمقاهي وبارات الشاطئ والمدارس والمرافق الطبية والمزيد. تشمل المواقع والمرافق الأخرى الهامة بالقرب من بريمانتورا: بولا: 15 دقيقة بالسيارة مطار بولا: 17 دقيقة بالسيارة (عبر الطريق السريع) بانيولي: 8 دقائق بالسيارة بومر: 9 دقائق بالسيارة مدولين: 15 دقيقة بالسيارة لأي أسئلة أخرى، أو معلومات إضافية، أو لجدولة موعد لمشاهدة العقار وموقعه، لا تتردد في الاتصال بنا. Ref: RE-U-31172 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، حمام سباحة، تخزين، منفصل