4 غرف نوم - عقار متنوع في بريمانتورا (Premantura)، ميدولين (Medulin)

عرض رائع لفندق صغير مع مطعم في بريمانتورا (Premantura) بالقرب من بولا (Pula)! يضم الطابق السفلي مطعمًا يتكون من القاعة الرئيسية بمساحة 75 م²، ومطبخ، و2 دورة مياه للضيوف، ودورة مياه للموظفين، وموقف سيارات للموظفين، وتراس مسقوف كبير بمساحة 35 م². يقع المطعم على الطريق الرئيسي ذي الحركة المشاة الكثيفة. تؤدي الدرج الخارجي إلى الطابق الأول حيث توجد شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 52 م² مع تراسين (تراس المدخل بمساحة 10 م²، وتراس آخر بمساحة 10 م²). تؤدي الدرج الداخلي إلى الطابق الثاني حيث توجد شقة بغرفتي نوم وغرفة معيشة بمساحة 52 م² + تراس 10 م² مع إطلالة على البحر. تؤدي الدرج الداخلي إلى الطابق الثالث - العلية، حيث توجد شقة استوديو بمساحة 30 م² + تراس 10 م² مع إطلالات بانورامية على البحر. العقار معروض للبيع مفروشًا بالكامل. المطعم جاهز لمواصلة العمل ومجهز تجهيزًا كاملًا بجميع معدات المطبخ والمقاعد. الشقق مجهزة بأثاث جديد ونوافذ وأبواب ألومنيوم، وأرضيات باركيه، وتكييف هواء، وستائر بالتحكم عن بُعد، وغير ذلك. كما يضم المبنى قبوًا بمساحة 25 م². يقع المبنى في وسط بريمانتورا (Premantura)، بالقرب من جميع المرافق: المواصلات العامة، والسوق، ومكتب البريد، والبنك. المسافات: 500 م من البحر على الجانب الغربي، و750 م على الجانب الجنوبي الشرقي، و830 م على الجانب الشرقي من رأس كامينياك (Cape Kamenjak). المرجع: RE-U-5043 إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا (Croatia) تبلغ حوالي 7% من تكلفة العقار، وتشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، وعمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، وأتعاب المحامي (حوالي 1%)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يُوقَّع عقد الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات.