فيلا بغرف نوم 4 في بوريتش

يوفر هذا السكن المكتمل حديثًا لعام 2026 بالقرب من بوريتش مزيجًا متطورًا من الفخامة المعاصرة والسحر الإستري التقليدي، بمساحة إجمالية تبلغ 183 مترًا مربعًا على قطعة أرض مصممة بشكل جميل تبلغ مساحتها 979 مترًا مربعًا. يقع العقار في قلب الساحل الغربي لإستريا، وهو في موقع مثالي على بعد 7 كم من البحر، ويوفر ملاذًا هادئًا يوازن بين حميمية بلدة متوسطية صغيرة ووسائل الراحة الثقافية والرياضية النابضة بالحياة في بوريتش. يتميز التصميم المعماري بالأناقة الخالدة، مع كسوة حجرية تقليدية تندمج بسلاسة في المناظر الطبيعية. تبدأ المخططات الوظيفية المكونة من طابقين في الطابق الأرضي بمنطقة معيشة واسعة ذات مفهوم مفتوح، تدمج مطبخًا حديثًا وغرفة طعام تتدفق إلى شرفة مغطاة واسعة. يشمل هذا الطابق أيضًا مرحاضًا للضيوف وغرفة تقنية وغرفة نوم مريحة مع حمام داخلي خاص. الطابق العلوي مخصص للاسترخاء، ويضم ثلاث غرف نوم إضافية تفتح على تراسات مغطاة خاصة، وتوفر إطلالات مرتفعة نحو البحر الأدرياتيكي. الجزء الخارجي عبارة عن واحة محيطة، مسيجة بالكامل ومصممة نباتيًا لتوفير خصوصية كاملة. تعمل حمام سباحة صافٍ مع منطقة مخصصة لحمامات الشمس كمركز للحديقة، مما يخلق بيئة متناغمة للمعيشة في الهواء الطلق. تم بناء العقار وفقًا لأعلى معايير البناء لعام 2026، مما يضمن الجودة والراحة على المدى الطويل للمقيمين المستقبليين. تقدم هذه الفيلا، المعروضة في المرحلة النهائية من الإنجاز بدون أثاث، فرصة فريدة للمشترين لتخصيص الديكور الداخلي حسب تفضيلاتهم الشخصية. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي مرموق أو استثمار عالي الإمكانات لسوق الإيجارات السياحية الفاخرة، فإن هذا العقار المطل على البحر يمثل قمة الحياة الحديثة في واحدة من أكثر المناطق الساحلية المرغوبة والآمنة في كرواتيا. Ref: RE-U-47203 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، حديقة، حديث