منزل بغرفة نوم 3 في بيزيناس

قرية بها جميع المحلات التجارية والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمسبح العام والمراكز الرياضية والمدارس والمدارس الثانوية، على بعد 10 دقائق من بيزيناس، و 20 دقيقة من بيزييه والشاطئ. احتضن تغييرًا في نمط الحياة مع هذه المجموعة من المباني الواقعة في قلب القرية، والتي توفر إمكانيات لا حصر لها. كن صانع نبيذ، أو فنانًا، أو حتى أنشئ مطعمك الخاص. يتكون العقار من دومين نبيذ سابق تم تجديده « ramonetage » تم تحويله إلى سكن بمساحة 150 متر مربع، ويشمل 3 غرف نوم، والعديد من المباني الملحقة بمساحة 70 متر مربع و 45 متر مربع، ومرآب، وقبو نبيذ بمساحة 250 متر مربع مع خزانات النبيذ الأصلية (1931). الطابق الأرضي = مرآب شبه مغطى بمساحة 45 متر مربع و 70 متر مربع + مرآب بمساحة 43 متر مربع. الطابق الأول = مدخل عبر تراس بمساحة 14.4 متر مربع مع مدخل إلى تراس علوي بمساحة 11.5 متر مربع مع شواية + قاعة مدخل بمساحة 18.4 متر مربع + مطبخ/غرفة طعام بمساحة 21.7 متر مربع + غرفة معيشة/صالون بمساحة 29 متر مربع + مرحاض مع مغسلة. الطابق الثاني = قاعة بمساحة 18 متر مربع + 3 غرف نوم بمساحة 17.2 متر مربع، 19 متر مربع، و 15.5 متر مربع + حمام بمساحة 10.3 متر مربع (2 مغسلة، دش إيطالي، مرحاض، خزانة مدمجة، توصيل غسالة). خارجي = 2 مرآب شبه مغطى بمساحة 45 متر مربع و 70 متر مربع، أحدهما مع مدخل مستقل إلى الشارع الجانبي + حظيرة نبيذ بمساحة 250 متر مربع مقسمة إلى جزأين بمساحة حوالي 100 متر مربع و 150 متر مربع مع خزانات نبيذ أصلية (1931) + منطقة حديقة بمساحة حوالي 500 متر مربع + فناء مرصوف بمساحة حوالي 200 متر مربع + تراس علوي بمساحة 11.5 متر مربع مع شواية ومدخل إلى منطقة حديقة (إمكانية حفر وتركيب مسبح لا متناهي!). إضافات = ضريبة أرض سنوية بقيمة 1374 يورو + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 2810 يورو و 3830 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + تدفئة كهربائية + نوافذ مزدوجة الزجاج + سقف بحالة جيدة جدًا. السعر = 270,000 يورو (الكثير من الاحتمالات!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 80220 حجم العقار: 150 متر مربع حجم قطعة الأرض: 980 متر مربع غرف النوم: 3 الحمامات: 1 ميزات أخرى فناء صالح للسكن فورًا مساحة خارجية موقف خاص/مرآب يتطلب تجديد إمكانية تأجير تراس مع أرض/حديقة