فيلا بغرف نوم 5 في أوميشالي

منزل مبني حديثًا على بعد 25 مترًا فقط من البحر! – يتميز هذا العقار بشقتين مع وصول مباشر إلى الشاطئ. المساحة الإجمالية 240 متر مربع. قطعة الأرض المحيطة بها 100 متر مربع. تم تصميم المنزل بشقتين منفصلتين يمكن أن تعمل بشكل مستقل أو كوحدة واحدة. تشتمل الشقة الأولى على غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام وغرفتي نوم وحمامين. تمتد الشقة الثانية على طابقين، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات وغرفة معيشة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام. يتميز الطابق الأرضي بشرفة مغطاة ومغلقة، بينما يضم الطابق الأول شرفة مغطاة واسعة مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر. الحديقة مجهزة لتركيب جاكوزي. سيكون المنزل مجهزًا بالكامل ومفروشًا، بما في ذلك مبردات نبيذ خاصة. تم بناؤه بمواد فائقة ويتميز بنوافذ PVC عالية الجودة وتدفئة أرضية ومضخة حرارية وثلاثة مجمعات شمسية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المنزل بأربعة مكيفات لتوفير الراحة المثلى. يقع في أوميشالي، المستوطنة الوحيدة في خليج رييكا المرئي من جميع الاتجاهات، ويوفر هذا العقار تجربة معيشة فريدة. تقع المدينة على ارتفاع 85 مترًا فوق مستوى سطح البحر على الجانب الشمالي الغربي لجزيرة كرك، وتطل على خليج يبلغ طوله ما يقرب من ثلاثة كيلومترات. يمتد تاريخ أوميشالي إلى عشرات الآلاف من السنين، وهيكلها الحضري في العصور الوسطى محفوظ جيدًا. المركز القديم الساحر للمدينة، بشوارعه الضيقة، هو منطقة مخصصة للمشاة فقط، مما يضيف إلى جاذبيتها الخالدة. من المنحدرات المرتفعة للمدينة، توجد مناظر بانورامية خلابة لخليج كفارنر. Ref: RE-U-32856 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: سبا، تدفئة أرضية، حديقة، حضري