فيلا بغرف نوم 4 في نين

فيلا معاصرة رائعة على الخط الأول من البحر! في القرية الخلابة بالقرب من نين، الواقعة وسط المناظر الطبيعية الدلماسية الساحرة، على بعد خطوة واحدة من مدينة زادار التاريخية، ترتفع فيلا حديثة وأنيقة بجوار الشاطئ البكر. من بين معالم نين المطالبة بأطول شاطئ في كرواتيا، شاطئ كراليشينا الشهير (Kraljičina Beach)، المعروف أيضًا باسم شاطئ الملكة. تتميز هذه الفيلا الرائعة بمساحة معيشة واسعة تبلغ 264 مترًا مربعًا، موزعة بعناية على مستويين، وكل ذلك ضمن مساحة أرض سخية تبلغ 590 مترًا مربعًا. في الطابق الأرضي لهذه الفيلا، ستكتشف مزيجًا سلسًا من مساحات المعيشة وغرف المرافق ومرآب واسع لسيارتين ومنطقة مشمسة للتشميس وحمام سباحة مدفأ ومجموعة من المرافق لتعزيز حياتك اليومية. بالصعود إلى الطابق العلوي، ستجد أربع غرف نوم مجهزة بدقة، كل منها مزين بحمام داخلي خاص بها. توفر غرف النوم هذه إمكانية الوصول إلى شرفة واسعة، توفر مناظر خلابة للبحر الهادئ. لإضفاء الراحة العصرية على هذه الفيلا، تم دمج نظام إدارة ذكي متطور، مدعوم بنظام Loxone Smart Home. هذه الأعجوبة التكنولوجية تبسط صيانة العقار وتضمن تجربة معيشة لا مثيل لها ومريحة. مع أدوات التحكم في متناول يدك عبر المفاتيح أو الهواتف الذكية أو الأجهزة اللوحية أو جهاز الكمبيوتر الخاص بك، لم تكن إدارة الفيلا الخاصة بك أكثر سهولة من أي وقت مضى. لتنظيم المناخ، تعتمد الفيلا على مضخة حرارية موفرة للطاقة، والتي تشرف ببراعة على كل من التدفئة والتبريد. تم إخفاء الوحدات الداخلية التي تعمل بلا كلل للحفاظ على درجة الحرارة المطلوبة بعناية داخل السقف المعلق، مما يعزز الجماليات العامة للمنزل. حتى المياه الساخنة لاحتياجاتك اليومية يتم تسخينها بكفاءة ملحوظة، وذلك بفضل المضخة الحرارية. يعزز هذا النهج المستدام كفاءة الطاقة الرائعة بالفعل في الفيلا، مما يدل على التزام ثابت بالحفاظ على البيئة. تقف هذه الفيلا الرائعة والأنيقة كخيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشة هادئة وحصرية وعالية الجودة. أولئك الذين لديهم الرغبة في امتلاك عقار فاخر على شاطئ البحر سيجدون أحلامهم تتحقق هنا بالكامل. مع كل تفصيل مصمم بدقة، تعد هذه الفيلا بأن تقدم ملاذًا هادئًا بجوار البحر، حيث يلتقي الفخامة الحديثة والجمال الخالد في تناغم تام. Ref: RE-LB-IRO1740 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، حديث