أخرى في موتوفون

مشروع منتجع بولو في أجمل منطقة في استريا - موتوفون! يقع موتوفون على تل يرتفع حوالي 227 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو البلدة الأكثر جاذبية في المناطق الداخلية من استريا. بفضل مجموعتها الأنيقة من الأبراج والجدران والبوابات والساحات، تعد قرية موتوفون الواقعة على قمة تل في استريا مثالاً رائعًا للهندسة المعمارية الاستعمارية الفينيسية. التجول في موتوفون هو رحلة إلى الماضي، عندما كانت المدينة جزءًا من الإمبراطورية الفينيسية. تذكارات الحكام الفينيسيين السابقين في كل مكان: أسود حجرية من القرن الرابع عشر (رمز البندقية) تقف عند المدخل فوق بوابات المدينة وشعارات تزين المباني. صمم المهندس المعماري أندريا بالاديو كنيسة بلدة القديس ستيفن في أواخر عصر النهضة. ساهم فرانشيسكو بوناتزو في تماثيل الرخام للقديس ستيفن والقديس لورانس، وأنتج فينيسي غير معروف من القرن السابع عشر لوحة العشاء الأخير خلف مذبح الكنيسة. يقع مجمع منتجعات بولو موتوفون في واحدة من أجمل المستوطنات القروسطية المحفوظة جيدًا في استريا. يقع مجمع البولو جزئيًا في الجزء السفلي من بلدة موتوفون وكذلك على الجانب الشرقي. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض المعروضة 200,000 متر مربع. يوجد مشروع مفهوم عام للمنتجع. يشمل السعر الأرض ومشروع المفهوم العام. يتكون المنتجع من عدة مكونات: فندق خمس نجوم مع مطعم راقٍ وبار سبا حديث للغاية منشأة نادي بولو مع إسطبلات وسبعة ملاعق بولو احترافية سيشمل فندق 5 نجوم الجديد المباني الحجرية القديمة القائمة والمباني الجديدة. سيقع عند مدخل بلدة موتوفون التي تعود إلى القرن الخامس عشر. يرتفع مبنى الفندق الجديد داخل الجدران القائمة المحفوظة للحفاظ على الشارع الرئيسي للمدينة سليمًا. سيؤثر مجمع الفندق على خمسة منازل قائمة (مرقمة من 1 إلى 5) بالإضافة إلى قطعتين أرض فارغتين (مرقمتين A و B). ينقسم مبنى الفندق إلى مجمعين بواسطة الطريق الرئيسي. كلا الجانبين متصلان عبر نفق. تعتبر عملية الهندسة المعمارية الجديدة وترميم الهياياكل القائمة بيانًا قويًا نحو الحفاظ على هذه المدينة التراثية القروسطية. سيقدم الفندق صالة art-de-vivre، ومكتب استقبال سري، وبار POLO، ومطعم Gourmet لـ 80 نزيلًا مع تراس خارجي رائع بمساحة 450 مترًا مربعًا يطل على وادي ميرنا. سيقدم الفندق ما مجموعه 70 غرفة من فئات مختلفة: 9 غرف قياسية، 18 غرفة قياسية مع تراس، 6 أجنحة جونيور، 3 أجنحة جونيور مع تراس، 22 جناحًا، 7 دوبلكس، 7 استوديوهات VIP مع مسبح، واستوديوهين إضافيين مع تراس. تحيط بالأراضي المخصصة لملاعب البولو، وسط مناظر خلابة للمدينة، تندمج عشرون فيلا مميزة في المناظر الطبيعية الخصبة. يمتد مجمع البولو عند سفح وادي ميرنا. تم تصميم سبعة ملاعب بولو بواسطة المهندس الشهير عالميًا باترو. تدعم الملاعب السبعة العديد من أجنحة الإسطبلات لإيواء 200 حصان. المبنى الرئيسي لنادي البولو هو الخلفية المثالية للملعب الأول. إلى الشمال من نادي البولو، تؤطر عيادة بولو وملعب بولو للـ pony طريق الوصول. هذه الطريق محاطة بحدائق لافندر مورقة. تندمج هندسة المبنى في المناظر الطبيعية المحيطة من خلال استخدام الأحجار المحلية والمصادر المعدنية. يضم المبنى قاعة استقبال وبار رياضي ومطعم غير رسمي ومرافق للحمامات وغرف تغيير الملابس للاعبي البولو. يوفر شكل المبنى ومستوياته المختلفة أجواء مسرحية تطل على الملعب رقم واحد. سيكون لنادي البولو أجواء غير رسمية. ستكون التشطيبات السائدة عبارة عن أرضيات خشبية واسعة، وجص فينيسي، وستائر وسجاد فخمة. ضوء الشمس والمناظر البانورامية المكتملة بملف موتوفون في التلال البعيدة ستكون الميزات الرئيسية للغرف الداخلية. ستفتح أبواب المرآب الزجاجية الكبيرة على ملاعب البولو والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يوفر إطلالات غير معاقة على ملاعب البولو. في قاعة المدخل، تعرض سلسلة من الكتل الخشبية تركيبًا فنيًا يضم معدات البولو. يضم السطح الخارجي المجاور للردهة حفرة نار مع مقاعد مريحة حولها. تم تشكيل مبنى نادي البولو على شكل مدرج باتجاه ملاعب البولو. يمتد الجزء الخلفي من المبنى إلى العشب من خلال مدرجات متدرجة ودرج. ستمتد مناطق البار والمطعم الرفيع المستوى إلى الخارج من خلال الأسطح الخشبية والشرفات. يوفر السقف الكبير المأوى والظل للمتفرجين الجالسين. تم تصميم هذا المبنى للتوسع إلى جانبيه عن طريق هياكل مؤقتة عند الحاجة لبطولات البولو الكبرى. تقع جميع أماكن الخدمة وغرف تغيير الملابس في الطابق السفلي مما يسمح بالاتصال المباشر بالملاعب ومنافذ الأطعمة والمشروبات. الجزء الثالث من المجمع هو مبنى السبا الواقع جنوب نادي البولو. الهندسة المعمارية الرمزية لمبنى السبا البالغة مساحته 1860 مترًا مربعًا مغمورة في الحدائق المحيطة. إنه احتفال بالمياه الحرارية المحلية التي تخرج بدرجة حرارة 80 درجة مئوية. تندمج هندسته المعمارية المغمورة عمدًا في الغابة المحيطة لتوفير الخصوصية والاسترخاء لضيوفه. المبنى، المصمم والمصنوع كقطعة صلبة من الحجر المحلي المنحوت، يقف نصف مغمور كأنقاض قديمة. يحتوي الجزء الداخلي من هذا السبا الحديث على غرف تغيير منفصلة ومناطق رطبة للرجال والنساء. يدور مستواه السفلي حول مسبح حراري مشترك. حول هذا المسبح، توفر ثلاث غرف استرخاء منفصلة مساحات للتأمل والراحة. تقود علاجات Vinothérapie هذه المنشأة الترفيهية مستفيدة من ثقافة النبيذ الواسعة في موتوفون. جميع منتجات العلاج مصنوعة من مستخلص العنب والمياه الحرارية. غرف البخار والساونا، والجاكوزي وحمامات الأوزون، ودشات منعشة، و 10 غرف علاجية مع مجموعة واسعة من التدليك والعلاجات "علاج النبيذ" تكمل التجربة. كل غرفة علاج لها حديقتها الخاصة للتدليك في الهواء الطلق. كل هذا يذكرنا كثيرًا بالحمامات الرومانية. تؤطر الهندسة المعمارية البسيطة والمتحفظة للسبا أصوله الأكثر أهمية؛ المياه الحرارية وفي نفس الوقت تؤطر حقول النبيذ المحيطة بوادي ميرنا. تحدد الأحجار المنحوتة وألواح خشب البلوط الجزء الداخلي للمبنى لتوفير الهدوء لضيوفه. البخار والضوء هما مكونات الأجواء الرئيسية. سيكون هناك أيضًا مكون فيلات للمشروع. تتم محاذاة الفيلات على طراز الحظائر على كلا الجانبين بواسطة مزارع الكروم مع العنب المحلي مما يخلق مظلة مثالية وشعورًا بالوصول. تواجه جميع الفيلات ملاعب البولو من خلال شرفات عميقة وتراسات وأبواب زجاجية دوارة. يحتوي المستوى السفلي لكل فيلا على غرفة معيشة وطعام كبيرة مع مدفأة عاملة. في وسط هذا المستوى، ترسو "مكتبة نبيذ" كبيرة الحجم في المناطق العامة. المطبخ المصمم مفتوح لمناطق الاستقبال. يشمل هذا المستوى غرفة ضيوف أو خادمة. يحتوي المستوى العلوي على ثلاث غرف نوم (واحدة بجناح) مع تراسات وحمامات مستقلة. التصميمات الداخلية لهذه الفيلات رصينة وبسيطة على عكس واجهتها الحجرية الخشنة. تعيد المساحات المختلفة جماليات البحر الأبيض المتوسط حيث البساطة والتقشف هما المفتاح. المواد السائدة هي الخرسانة والحجر والزجاج. تم تصميم التصميمات الداخلية مع مراعاة نمط الحياة الرياضي؛ لا توجد تشطيبات دقيقة وتفاصيل مبسطة. غرفة المعيشة لديها "رف نبيذ" كأثمن ما فيها. يقع النبيذ بين الكتب والعكس صحيح. أهم مساحة هي المعرض الممتد مع مناظر خلابة لملاعب البولو ووادي ميرنا. هذا مشروع فريد من روح استريا الحقيقية. Ref: RE-AB-POLO تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، سبا، ساونا، حديقة