فيلا بغرف نوم 4 في مَدولين

فيلا حديثة مذهلة في مَدولين، على بعد 150 مترًا من البحر، تم الانتهاء منها للتو في عام 2023! المساحة الإجمالية 420 متر مربع. مساحة الأرض 598 متر مربع. تمتد الفيلا عبر أربعة طوابق متصلة بسلالم داخلية ومصعد بانورامي. في الطابق السفلي توجد غرفة للاسترخاء (غرفة ألعاب) مع مطبخ وحمام وخزانة نبيذ وبلياردو. توجد أيضًا غرفة غلاية وغرفة محركات المسبح. في الطابق الأرضي توجد ثلاث غرف نوم، كل منها بحمام خاص بها ومدخل إلى المسبح. تم تركيب أجهزة تلفزيون في جميع الغرف. يتكون الطابق الأول من حمام بدون دش مع غسالة، وغرفة تخزين بخزائن مدمجة، ومطبخ مع غرفة طعام وغرفة معيشة (مفهوم المساحة المفتوحة) وشرفة كبيرة تواجه الجانب الشرقي وأخرى تواجه الغرب، ومنها ننزل عبر سلالم خارجية إلى سطح التشمس والمسبح اللامتناهي المدفأ بمساحة 32 متر مربع وحديقة خضراء. في الطابق الثاني، توجد غرفة نوم رئيسية بمساحة 25 متر مربع مع حمام خاص بها، وصالة ألعاب رياضية، وجاكوزي، ودش، وساونا لـ 4 أشخاص وشرفة واسعة غير مغطاة بمساحة 30 متر مربع. توفر جميع الطوابق إطلالة غير معاقة على البحر وخليج مَدولين. تم تركيب تدفئة مركزية تحت الأرضية، ووحدات تكييف بالهواء (fan coils) للتدفئة والتبريد، ومكيفات هواء في كل غرفة في جميع أنحاء الفيلا. إنها مجهزة بأثاث عالي الجودة وتباع على هذا النحو. يوجد 4 أماكن لوقوف السيارات مع نقطتي شحن للسيارات الكهربائية في الحديقة. فئة الطاقة A+. إنها مجهزة بكاميرات ونظام إنذار وجهاز اتصال داخلي بالفيديو في كل طابق. تم تصنيفها بـ 5 نجوم. عرض رائع لا ينبغي تفويته. Ref: RE-U-49799 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مخزن، صالة ألعاب رياضية، سبا، ساونا، مصعد، حديقة، حديث