فيلا بغرفة نوم 3 في مالينسكا، مالينسكا-دوباشنيتسا

فيلا حديثة شبه منفصلة في مالينسكا بجزيرة كرك! تقع الفيلا التي تبلغ مساحتها 160 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 200 متر مربع في موقع مالينسكا الساحر، على بعد حوالي 700 متر من البحر ومركز المدينة. في الطابق الأرضي، يستقبل المرء مخططًا واسعًا يتكون من حمام وغرفة معيشة كبيرة ومطبخ وغرفة طعام. من هذه المنطقة، يوجد وصول مباشر إلى شرفة مغطاة وسطح شمسي، مثالي لأمسيات ممتعة. بالصعود إلى الطابق العلوي، يكتشف المرء ثلاث غرف نوم، كل منها مجهزة بعناية بحمامها الخاص وخزانة وشرفة. تؤدي الدرج إلى الأعلى إلى تراس رائع على السطح، يوفر إطلالة بانورامية على البحر - نقطة مراقبة رائعة بالفعل. تم تجهيز الفيلا بأعمال نجارة PVC عالية الجودة ثلاثية الطبقات، مع ناموسيات ورافعات ستائر كهربائية يتم التحكم فيها عن بعد. الوظائف الحديثة وفيرة، بما في ذلك التدفئة تحت الأرضية التي تعمل بمضخة حرارية، وتكييف الهواء في جميع الغرف، وتجهيزات للمجمعات الشمسية. توفر العلية مساحة تخزين إضافية، وتشمل العقار مساحتين مخصصتين لوقوف السيارات. هيكل الملكية ملحوظ، حيث يتم الاحتفاظ بالعقار من قبل كيان قانوني ضمن نظام ضريبة القيمة المضافة، مما يسمح للمشتري بالتنازل عن الضرائب المعتادة المرتبطة بمعاملات العقارات. يقدم هذا المنزل، بمرافقه الراقية وموقعه المتميز، الراحة والأناقة، جوهرة حقيقية بجوار البحر. المرجع: RE-U-32350 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، تخزين، تدفئة أرضية، ملحق، حديث