فيلا بغرفة نوم 3 في مالينسكا، مالينسكا-دوباشنيتسا

منزل شبه منفصل مع مسبح قيد الإنشاء في مالينسكا بجزيرة كرك! يمتد كل نصف من هذا المسكن الرائع على مساحة 139.69 مترًا مربعًا، وهو مصمم بدقة ليوفر أقصى درجات الراحة والعيش الفاخر. الطابق الأرضي يتميز الطابق الأرضي بمطبخ واسع وحديث متصل بسلاسة بغرفة معيشة أنيقة، مما يخلق مساحة مفتوحة مثالية للتجمعات العائلية والتواصل الاجتماعي مع الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة ضيوف في هذا الطابق، مجهزة بتجهيزات صحية عالية الجودة. الطابق الأول في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها يأتي مع حمام داخلي خاص بها. يضمن هذا الترتيب العملي والفاخر الخصوصية والراحة لكل فرد من أفراد الأسرة أو الضيوف. المساحة الخارجية يشمل كل نصف من المنزل مسبحًا خاصًا به، مما يوفر المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع خلال أيام الصيف الدافئة. بجانب المسبح، تضم كل وحدة مساحتي وقوف للسيارات. البناء والمواد يجري حاليًا بناء المنزل، ومن المقرر الانتهاء منه بحلول نهاية عام 2025. يضمن استخدام مواد متميزة أثناء البناء جودة عالية ومتانة. سيتم توفير التدفئة بواسطة مضخات حرارية، بينما سيتم إدارة التبريد بواسطة أنظمة تكييف متعددة الانقسام، مما يضمن درجة حرارة مثالية على مدار العام. المطور يقوم بتنفيذ هذا المشروع مطور مرموق يتمتع بخبرة واسعة في البناء في جزيرة كرك. سمعتهم تضمن الموثوقية وأعلى جودة في كل التفاصيل. الموقع يعد هذا المنزل شبه المنفصل في مالينسكا منزلًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة والحياة الحديثة في بيئة متوسطية جميلة. تقع مالينسكا ومحيطها، المعروفة باسم دوباشنيتسا، في الجزء الغربي من جزيرة كرك. حتى القرن الخامس عشر، لم يكن لدى دوباشنيتسا تقريبًا أي سكان دائمين، تمامًا مثل المناطق الجنوبية الممتدة إلى مدينة كرك. اسم دوباشنيتسا مشتق من "دوبا"، والتي تعني البلوط، بسبب غاباتها ومراعيها الغنية. كانت مالينسكا، قلب دوباشنيتسا، ذات يوم ميناءً جزيريًا لتصدير الأخشاب ووجهة سياحية مفضلة للطبقة الأرستقراطية في فيينا. ذُكرت في القرن الخامس عشر كمرفأ جيد، وكانت تحمي السفن خلال الرياح القوية، وخاصة "اليوغو" العاتية. مع وصول السفن البخارية في عام 1866، تحولت مالينسكا من ميناء لتصدير الأخشاب إلى منتجع صحي مناخي، بفضل مناخها المعتدل وحوالي 260 يومًا مشمسًا في السنة. اليوم، هي وجهة سياحية جزيرة بارزة، تشتهر بشواطئها العديدة وصناعة الضيافة المتطورة والسياحة العائلية. الشواطئ والمرافق ترتبط الشواطئ في منطقة مالينسكا-دوباشنيتسا بالعديد من الممرات، مما يشكل وحدة طبيعية فريدة. تتراوح هذه الشواطئ من المنصات الخرسانية المجهزة جيدًا إلى مداخل برية وصخرية مغامرة إلى البحر، مع العديد من الأماكن المخفية والمنعزلة للسباحة في الخلجان الصغيرة التي تستحق الاستكشاف. تمتد الشواطئ على طول الجزء الغربي من جزيرة كرك، بدءًا من "راجسكا سيستا" (طريق الجنة) الذي يربط مالينسكا ونيفتسه، وتنتهي بعد بلدة بورتو الرومانسية. مالينسكا وجهة محبوبة للعائلات التي لديها أطفال. بالإضافة إلى الاتصال الممتاز والقرب من رييكا وزغرب، فإن أماكن الإقامة العائلية والفندقية في مالينسكا وشواطئها وخيارات تناول الطعام بأسعار معقولة جعلتها خيارًا رائدًا للعديد من العائلات على مر السنين. الأمان والهدوء الذي توفره مالينسكا هما ميزة إضافية للآباء الذين يبحثون عن الاسترخاء الحقيقي. إذا كنت تريد لأطفالك تجربة سحر عطلة يمكنك فيها جميعًا المشي أو ركوب الدراجات أو قضاء أيام بجوار البحر الصافي، محاطين بالطبيعة دون ضوضاء مفرطة – قم بزيارة مالينسكا. يمكن أن تكون عطلة الصيف هنا أكثر بكثير من مجرد الاستمتاع بالشمس والاستماع إلى أمواج البحر. أصبحت العطلات النشطة ذات شعبية متزايدة – من ركوب الدراجات والجري والمشي لمسافات طويلة إلى الإبحار والرياضات المائية. بفضل مناخها المعتدل وبحرها النظيف وغطاءها النباتي المتوسطي الغني والمسارات والممرات الوفيرة، أصبحت مالينسكا وجهة للعديد من عشاق الرياضات الخارجية والعطلات النشطة. الثقافة المتوسطية، كثقافة الجزيرة الكرواتية، متجذرة بعمق في الأسرة والهندسة المعمارية والموسيقى والطعام – زراعتها ومعالجتها وإعدادها واستهلاكها. حافظ السكان المحليون، الذين يشاركون تقليديًا في صيد الأسماك وزراعة الزيتون وتربية الكروم وزراعة التين وتربية الأغنام، على هذا التراث بفخر. Ref: RE-U-31157 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، متصل، حديث