فيلا بغرف نوم 4 في ماكسيمير

في أحد أجمل المواقع وأكثرها طلباً في زغرب، في شارع هادئ بمنطقة سبرينياك في ماكسيمير، تقع هذه الفيلا الاستثنائية التي تجمع بشكل مثالي بين سحر العمارة الكلاسيكية وراحة العيش في زغرب. طابعها وأسلوبها وموقعها المتميز يجعلونها واحدة من أكثر العقارات الفاخرة المرغوبة في وسط مدينة زغرب. الفيلا، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 477 مترًا مربعًا، تم بناؤها في الأصل عام 1927 وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 846 مترًا مربعًا. تمت صيانتها بعناية على مر السنين، مع ترميم كل من الداخل والخارج بعناية للحفاظ على جاذبيتها التقليدية مع دمج التصميم والوظائف الحديثة. تتكون العقار من وحدتين سكنيتين مجهزتين بالكامل، لكل منهما غرفة معيشة ومطبخ خاص بها، مما يوفر المرونة لعائلة كبيرة، أو مزيجًا من الاستخدام المنزلي والتجاري، أو فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات الفاخرة في زغرب. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم، وغرفتي معيشة، ومطبخين، وثلاث حمامات، ودورتي مياه إضافيتين للضيوف. توجد أيضًا غرفة غسيل منفصلة لمزيد من الراحة. تم تزيين التصميم الداخلي بذوق رفيع، ويتميز بغرف مشرقة وواسعة وأثاث أنيق يمزج بين الأناقة الخالدة والتصميم المعاصر. يوفر الجزء الخارجي حديقة ذات مناظر طبيعية جميلة مع مساحات خضراء وأحواض زهور وعشب مشذب، مما يخلق بيئة خاصة وهادئة للاسترخاء أو التجمعات الاجتماعية. يشمل العقار مرآبين ومواقف خارجية إضافية تتسع لما يصل إلى خمس مركبات – وهي ميزة نادرة في هذا الموقع المركزي بزغرب. على الرغم من أنها تبعد دقائق فقط عن قلب المدينة، إلا أن الفيلا توفر خصوصية وهدوءًا تامين، وهي مثالية لعيش عائلي مريح أو كاستثمار مرموق في عقارات زغرب. بفضل تاريخها وهندستها المعمارية الراقية وموقعها المتميز، يمثل هذا العقار فرصة فريدة حقًا في سوق العقارات الفاخرة بزغرب. المرجع: RE-U-42812 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حديقة، حضري، حديث