فيلا بغرف نوم 4 في ليجنيان

فيلا تصميم مذهلة في ليجنيان، على بعد 800 متر من البحر، مع إطلالات على البحر! تقع في المنطقة الأخيرة من التحضر ويضمن للمالكين المستقبليين الهدوء والخصوصية. يجري بناء فيلا تمتد على طابقين وتوفر مساحة معيشة 227 متر مربع وقطعة أرض بمساحة 651 متر مربع. يتم استخدام المساحة وترتيبها بطريقة مختلفة قليلاً عن معظم الفيلات الحديثة. نقترب من الفيلا عبر بوابة منزلقة يتم التحكم فيها عن بعد حيث نصل إلى أماكن وقوف السيارات مع شواحن للمركبات الكهربائية والعديد من النباتات المتوسطية. المدخل الرئيسي في الجزء الخلفي من المنزل حيث عند الدخول لدينا ممر مع مرحاض ضيف وغرفة مرافق، ثم نصل إلى منطقة مساحة مفتوحة كبيرة حيث توجد مطبخ مع بار نبيذ، وجزيرة، وفي وسط المساحة طاولة طعام بجدران زجاجية كبيرة تطل على الجزء الأمامي من المنزل وحمام السباحة. ثم، عبر ممر آخر، نصل إلى غرفة خاصة تنتمي إلى غرفة المعيشة مع مخرج إلى الشرفة المغطاة، والتي تم تصميمها كزاوية ممتعة، لأنه من هذا الجزء نصل إلى حمام السباحة، الذي يقدم قصة خاصة. لكي تكون هذه الفيلا مختلفة عن العديد من الفيلات الأخرى وليشعر المالكين المستقبليون بالتميز والراحة قدر الإمكان، تم تطوير قصة حمام السباحة بشكل خاص. إنه حمام سباحة مدفأ بقياس 8x4 مع واجهة زجاجية، ويتم الوصول إلى حمام السباحة نفسه عبر كابينة محفورة حيث يمكنك الاستمتاع به إلى أقصى حد. في الطابق الأول من المنزل توجد 4 غرف نوم، كل منها بحمام خاص وشرفات. يتم تقديم منظر للبحر من بعض غرف النوم في المسافة. تم إيلاء اهتمام خاص للإضاءة LED في جميع أنحاء المنزل لتحقيق أجواء خاصة أثناء إقامتك في الفيلا. من حيث الموقع، يقع هذا العقار الخاص على بعد 8 كم من مطار بولا، و 3 دقائق بالسيارة إلى الشواطئ الأولى وحوالي 12 دقيقة إلى وسط بولا، مما يجعله مثيرًا للاهتمام للغاية بالنظر إلى أن الفيلا نفسها معزولة، بينما تقع جميع المرافق بالقرب. الخصائص التقنية الهامة: كابينة مدفونة مع إطلالة على المسبح (طول الزجاج 3 متر) تستخدم منظمات الحرارة تقنية Wi-Fi، مما يعني أنه يمكن التحكم فيها بواسطة هاتف ذكي عبر تطبيق. نظام التدفئة والتبريد - وحدات مروحة أرضية (مصنوعة حصريًا حسب الطلب لهذا المنزل) Vogel & Noot، ثم وحدات مروحة جدارية، وكلها عبر مضخة حرارية قفل مدخل ذكي لتوفير أمان أكبر. يتم تشغيل وإيقاف الإضاءة باللمس مع وحدات تحكم الدخان ومفاتيح اللمس مسبح مدفأ مع نفاثات (جاكوزي) 9 كاميرات تغطي كل زاوية من المنزل سيتم استخدام نظام الإنذار للكشف عن الحرائق والغاز، ولأعلى مستوى من الأمان، سيتم أيضًا تثبيت نظام كشف الحركة بالليزر (قد يعتمد أو لا يعتمد على طلب العميل). محطة شحن للسيارات الكهربائية سيراميك إيطالي الكمال في كل التفاصيل! Ref: RE-U-23882 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديث