منزل بـ 5 غرف نوم في لوكات

قرية جميلة في قلب منتزه ناربونيز الوطني، مع جميع المحلات التجارية والمطاعم، بالقرب من البحيرة، على بعد 5 دقائق من لوكات، 5 دقائق من سيجان، 10 دقائق من بييرياك دي مار و 15 دقيقة من ناربون. منزل مزارع كروم رائع مجدد بالكامل بالقرب من البحيرة، في قلب منتزه ناربونيز الوطني. تم ترميم هذا العقار الذي تبلغ مساحته 235 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة باستخدام مواد عالية الجودة ويوفر إمكانية إنشاء 3 شقق منفصلة (مع مصعد) أو تحويله إلى منزل عائلي كبير. مثالي لمن يبحثون عن بيئة طبيعية، بالقرب من البحر، وفي منطقة زراعة عنب محمية. الطابق الأرضي = مدخل إلى مرآب شبه مجهز بمساحة 49.4 متر مربع + إمكانية إنهاء الشقة 1: غرفة نوم بمساحة 13.6 متر مربع، حمام بمساحة 5.3 متر مربع (توفير مغسلة، مرحاض، دش، :)، غرفة معيشة بمساحة 31.6 متر مربع مع مدخل إلى شرفة بمساحة 19.4 متر مربع ودرج يؤدي إلى الحديقة وبوابة مستقلة. الطابق الأول (يخدمه المصعد) = مدخل إلى غرفة معيشة بمساحة 55.8 متر مربع مع مدخل إلى شرفة بمساحة 19 متر مربع + غرفتي نوم بمساحة 15.2 متر مربع و 15.2 متر مربع + حمام بمساحة 8.9 متر مربع (توفير مغسلة، مرحاض، دش). الطابق الثاني (يخدمه المصعد) = مدخل إلى غرفة معيشة/مطبخ بمساحة 39.1 متر مربع تطل على شرفة بمساحة 32 متر مربع مع إطلالة على البحر + غرفة دش بمساحة 3.6 متر مربع (بيديه، مرحاض) + غرفة نوم رئيسية بمساحة 12.6 متر مربع مع حمام بمساحة 7.5 متر مربع (دش إيطالي، حوض استحمام، مغسلة، بيديه، مرحاض) وغرفة ملابس بمساحة 5.5 متر مربع + مكتب/غرفة نوم في الدور العلوي. في الخارج = مكان وقوف سيارات خاص أمام المنزل (19 متر مربع) + حديقة صغيرة تفتح على قبوين حجريين (34 متر مربع إجمالاً) مع مدخل منفصل + يعمل المصعد بنظام مفتاح، بحيث يمكن لكل طابق أن يكون مستقلاً تمامًا. متنوع = موقد حبيبات في الطابق الأول وموقد حطب في الطابق الثاني + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 900 يورو و 1250 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 1 يناير 2021 (بما في ذلك الاشتراكات) + 1300 يورو ضريبة عقارية + موقع جيد في قلب القرية بالقرب من المتاجر/المطاعم + سقف جديد، أعمال خشبية، سباكة، كهرباء (2020 إلى 2022) + عزل R7. السعر = 528,000 يورو (موقع جيد جدًا!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 83469 حجم العقار: 235 متر مربع حجم قطعة الأرض: 200 متر مربع غرف النوم: 5 الحمامات: 4 المرجع: L579000EE ميزات أخرى جاهز للسكن فورًا بالقرب من الساحل مساحة خارجية برستيج موقف سيارات خاص/مرآب إمكانية تأجير شرفة