منزل بـ 5 غرف نوم في لامالو لي بان

بلدة سبا لطيفة وديناميكية (بجميع وسائل الراحة والعديد من العيادات)، تقع على بعد 5 دقائق فقط من هيربيان، و 10 دقائق من كولومبيير سور أورب (قرية ساحرة داخل منتزه هوت لانغدوك الإقليمي الطبيعي، توفر فرصًا رائعة للمشي لمسافات طويلة) و 35 دقيقة من بيزييه. قصر مهيب يعود تاريخه إلى القرن الثامن عشر، تم تجديده بالكامل. يوفر هذا العقار الأنيق الذي تبلغ مساحته 205 متر مربع من مساحة المعيشة غرفة معيشة واسعة، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة مرافق، وممرات واسعة، و 5 غرف نوم (بما في ذلك جناح رئيسي) و 3 حمامات/غرف دش. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ملحق حجري يضم مرآبًا كبيرًا بمساحة 85 متر مربع في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى تراس مع مسبح في الطابق الأول، يتمتع بإطلالات رائعة. كل ذلك على قطعة أرض مساحتها 750 متر مربع مع حديقة جميلة أمام المنزل، في بيئة هادئة وخاصة مع طريق وصول خاص بها. الطابق الأرضي = قاعة مدخل واسعة بمساحة 16.83 متر مربع + مرحاض بمساحة 1.89 متر مربع مع مغسلة + مطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام بمساحة 30.58 متر مربع (جزيرة مركزية، ثلاجة، فرن كهربائي، ميكروويف، شفاط، موقد حثي، غسالة صحون، حوض، خزائن علوية وسفلية) ومدخل خارجي + غرفة معيشة كبيرة بمساحة 30.03 متر مربع + غرفة مرافق بمساحة 6.95 متر مربع مع مغسلة ومدخل خارجي. نصف طابق = خزانة تخزين بمساحة 3 متر مربع. الطابق الأول = ردهة كبيرة بمساحة 16.86 متر مربع مع شرفة + غرفة دش بمساحة 4.78 متر مربع (دش أرضي، مرحاض، وحدة مغسلة، سخان مناشف) + جناح رئيسي بمساحة 23 متر مربع مع غرفة نوم بمساحة 15.17 متر مربع (مع شرفة)، ومنطقة ملابس بمساحة 3 متر مربع، وحمام داخلي بمساحة 4.47 متر مربع (حوض استحمام، وحدة مغسلة، مرحاض) + غرفة نوم بمساحة 15.30 متر مربع مع شرفة + غرفة نوم بمساحة 15.35 متر مربع. الطابق الثاني = ردهة بمساحة 3.86 متر مربع + غرفة نوم كبيرة بمساحة 25 متر مربع + حمام بمساحة 5.86 متر مربع (حوض استحمام، دش، مرحاض، مغسلة) + غرفة نوم كبيرة بمساحة 25 متر مربع. خارجي = حديقة رائعة بمساحة 665 متر مربع أمام المنزل + ملحق حجري مع مرآب كبير بمساحة 85 متر مربع وتراس مع مسبح (6x3 متر) ببطانة جديدة، ونظام ملحي، مواجه للجنوب + طريق وصول خاص. ميزات إضافية = زجاج مزدوج جزئي + تدفئة مركزية بالغاز + أرضيات مبلطة وبلاط تيراكوتا أصلي جذاب + أسقف عالية تزيد عن 3 متر + سباكة مجددة + سقف بحالة جيدة + متصل بشبكة الصرف الصحي الرئيسية + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 3493 يورو و 4725 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية سنوية تقارب 2500 يورو. السعر = 513,000 يورو (مثالي كمنزل عائلي أو لإنشاء عمل تجاري لبيوت الضيافة!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل (notaire) بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 83797 حجم العقار: 205 متر مربع حجم قطعة الأرض: 750 متر مربع غرف النوم: 5 الحمامات: 3 المرجع: LL513000E جاهز للسكن فوراً مساحة خارجية فخامة موقف خاص/مرآب إمكانية تأجير مسبح تراس مع أرض/حديقة