فيلا بغرف نوم 5 في لابين

فيلا بتصميم عصري مع مسبح في منطقة لابين سريعة التطور! المسافة من شواطئ راباتش الرائعة حوالي 9 كم. على الساحل الجنوبي الشرقي لـ Istria، في المكان الذي تلتقي فيه التلال الخضراء بالبحر، حيث يجتمع الطبيعة والتراث، توجد مدينتان متقاربتان في الحجم، ولكن بشخصيات مختلفة ولكن متكاملة - لابين وراباتش. ترتفع مدينة لابين الخلابة على تل بارتفاع 320 مترًا، على بعد خمسة كيلومترات فقط من شواطئ الحصى البيضاء في راباتش. سيبلغ إجمالي مساحة هذه الفيلا 176 مترًا مربعًا. قطعة الأرض مساحتها 798 مترًا مربعًا. تتميز الفيلا بالبناء عالي الجودة والتصميم المعاصر والحديث. مساحة المعيشة محددة بوضوح ومستخدمة إلى أقصى حد وتحتوي على وحدتين سكنيتين. تتكون الوحدة السكنية الأكبر من منطقة معيشة مع مطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة متصلة بالمساحة الخارجية بجدران زجاجية، وثلاث غرف نوم، وحمامين، وغرفة تخزين. تتكون الوحدة السكنية الأصغر من منطقة معيشة مع مطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة متصلة بالمساحة الخارجية بجدران زجاجية، وغرفتي نوم وحمام. يتم ضمان تبريد/تدفئة المنزل عن طريق نظام تدفئة أرضية عبر مضخة حرارية ومكيفات هواء. بجانب المنزل، يوجد مسبح بمساحة 27 مترًا مربعًا مع منطقة تشمس مرصوفة ومكانين لوقوف السيارات في حديقة مسورة ومناظر طبيعية. كما تمتلك العقار ملكية جزئية بنسبة الثلث لملعب الأطفال ومواقف إضافية للضيوف بجوار المنزل. السعر المذكور يشير إلى مرحلة التسليم "مفتاح"، وهناك أيضًا إمكانية شراء عقار مجهز بالكامل ومفروش. نظرًا للموقع المناسب، يعد هذا العقار فرصة مثالية للحياة الأسرية أو كاستثمار للإيجار لأغراض سياحية. هناك ثلاث فيلات من نوع مماثل في عقار واحد، يمكن شراؤها معًا. Ref: RE-U-20755 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، غرفة تخزين، تدفئة أرضية، حديقة، حضري، حديث