فيلا بغرفة نوم 3 في لابين

اكتشف فرصة الاستثمار العقاري الاستثنائية هذه في استريا مع هذا المنزل الجميل الذي يحتوي على مسبح وحديقة واسعة للبيع في منطقة لابين، الواقع على بعد ثلاثة عشر كيلومترًا فقط من البحر. على الساحل الجنوبي الشرقي لشبه جزيرة استريا حيث تلتقي التلال الخضراء بالبحر الأدرياتيكي، تتحد الطبيعة والتراث الثقافي في مدينتين ساحرتين بشخصيات متكاملة، لابين وراباك. ترتفع مدينة لابين التي تعود إلى العصور الوسطى على تل يبلغ ارتفاعه ثلاثمائة وعشرين مترًا، وتقع على بعد أربعة كيلومترات فقط من شواطئ راباك ذات الحصى الأبيض. تتميز لابين بتاريخ غني وتراث تعديني شكل المنطقة، وهي اليوم مدينة رائعة من التناقضات، تمزج بشكل جميل بين القديم والجديد، التاريخ والحداثة، السياحة والفن. يقع هذا العقار الحديث على مقربة من وسط لابين، ويوفر تجربة أصيلة لقرية استريا صغيرة، ويوفر خصوصية كاملة وهروبًا من الضوضاء الحضرية مع البقاء على مقربة من البحر ووسائل الراحة الأساسية في المدينة. إلى جانب موقعها الصغير الهادئ، يتميز هذا العقار بجودة بناء متميزة، مما يضمن الرضا على المدى الطويل والحياة المتوسطية المريحة. يتميز المنزل الجاهز بتصميم معماري خالد يمتزج بشكل متناغم مع المستوطنة المحيطة والمناظر الطبيعية الإستريانية الطبيعية. تم تصميمه كوحدة سكنية لعائلة واحدة تمتد عبر طابق أرضي واحد مزين بذوق ومجهز بجودة عالية مع مخطط أرضي عالي الوظائف. تمتد المساحة الداخلية على مساحة إجمالية تبلغ 152 مترًا مربعًا وتتكون من مساحة معيشة ذات مفهوم مفتوح توحد مطبخًا حديثًا ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى تراس مغطى. يشمل التصميم أيضًا ثلاث غرف نوم مريحة وحمامين ومرحاض ضيوف وغرفة تخزين عملية. يتميز العقار بقطعة أرض كبيرة بشكل استثنائي تبلغ مساحتها 3855 مترًا مربعًا. تفتخر الحديقة ذات المناظر الطبيعية بمسبح خاص مع منطقة للتشميس ومبنى مساعد يعمل كمطبخ صيفي خارجي لتناول الطعام في الهواء الطلق. نظرًا لأن قطعة الأرض بأكملها تقع ضمن منطقة البناء السكني للمستوطنة، فإنها توفر إمكانات ممتازة للبناء الإضافي، مثل بناء فيلا عطلة ثانية أو توسيع العقار الحالي. الموقع الممتاز جنبًا إلى جنب مع التنظيم المدروس لكل من الداخل والخارج يجعل هذا العقار الإسترياني خيارًا مثاليًا للمعيشة العائلية المريحة أو استثمارًا مربحًا للغاية في سوق تأجير السياحة الفاخرة. Ref: RE-U-47988 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، حديقة، حضري، حديث