فيلا بغرف نوم 4 في لابين

على الساحل الجنوبي الشرقي لإستريا، حيث تنحدر التلال الخضراء لتلتقي بالبحر المتلألئ، تقع مدينتان، لا تفصل بينهما مسافة كبيرة من حيث الحجم، ولكنهما تمتلكان طبيعتين مميزتين ومتكاملتين - لابين وراباك. تتربع لابين على قمة تل يبلغ ارتفاعه 320 مترًا، وتطل على شواطئ راباك ذات الحصى الأبيض، التي تبعد أربعة كيلومترات فقط. هذه المدينة القديمة، الغارقة في تاريخ غني وعمل عمال المناجم الذين تعمقوا في أرضها ذات يوم، تقف كشهادة على التناقضات. في وقت ما، وإن كان لفترة وجيزة، أعلنت لابين نفسها جمهورية مستقلة، وهي لحظة عابرة في الزمن تتحدث عن ماضيها المعقد والمليء بالقصص. اليوم، هي مكان تتشابك فيه القديم والجديد، التاريخ والحاضر، السياحة والفن، كل منها يعزز الآخر. وسط المساحات الخضراء التي تحيط بهذه المدينة الرائعة، على بعد 8 كم من الشواطئ، يوجد منزل معروض للبيع، مجهز بحمام سباحة. يقع في حي هادئ من المنازل العائلية ومنازل العطلات، ويحقق توازنًا مثاليًا بين هدوء الريف وقربه من البحر ووسائل الراحة الحضرية. تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا 156 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 1300 متر مربع. يتميز العقار نفسه ليس فقط بموقعه الذي يحسد عليه، ولكن أيضًا بجودة بنائه، مما يعد براحة ورضا دائمين. تم تصميم المنزل بأناقة خالدة، ومغطى جزئيًا بالحجر، ويتناغم بسلاسة مع القرية والمناظر الطبيعية المحيطة، وشكله ولونه تحية للجمال الطبيعي لإستريا. يتكشف هذا السكن الساحر عبر طابقين مجهزين بشكل جميل. يشتمل الطابق السفلي على غرفة للتجمعات، مع مدفأة مفتوحة، ومطبخ تقليدي (حانة)، وساونا، وغرف تخزين، وخزانة، ومرحاض. يفتح الطابق العلوي على مساحة واسعة حيث يندمج المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة بسلاسة، مما يؤدي إلى شرفة مغطاة. توجد أيضًا أربع غرف نوم وحمامان وممر، مما يوفر أماكن إقامة واسعة. يضيف الحديق، المغلق والمليء بالخضرة والنباتات المتوسطية، سحرًا إضافيًا. التاج هو حمام السباحة مع سطح التشمس الخاص به، مما يخلق ملاذًا هادئًا للراحة والاسترخاء. بفضل موقعه المتميز وتصميمه المدروس، من الداخل والخارج، يقدم هذا العقار فرصة مثالية لمنزل عائلي مريح أو استثمارًا سليمًا في عالم الإيجارات السياحية المزدهر. المرجع: RE-U-34344 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، مخزن، ساونا، حديقة، حضري