فيلا من 4 غرف نوم في تشيوفو

فيلا فاخرة وعصرية مطلة على البحر في جزيرة تشيوفو، تروغير – بالقرب من سبليت، كرواتيا! اكتشف رفاهية لا مثيل لها على جزيرة تشيوفو تقع هذه الفيلا العصرية الرائعة المعروضة للبيع على جزيرة تشيوفو في موقع مرتفع على بعد 90 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي الصافي والشواطئ البكر، وتقدم مزيجًا نادرًا من التصميم المعاصر والخصوصية المطلقة وأسلوب الحياة المتوسطي. تُعد هذه العقار، التي تُشكل جزءًا من مجتمع سكني حصري ومغلق تم إنجازه بالكامل ويضم سبع فيلات فاخرة فقط، قمة العقارات الساحلية في كرواتيا. نظرة عامة على العقار وأبرز ميزاته المعمارية تمتد هذه التحفة المعمارية المكونة من طابقين على مساحة معيشية فاخرة تبلغ 315 مترًا مربعًا على قطعة أرض ذات مناظر طبيعية تبلغ مساحتها 697 مترًا مربعًا، وقد صُممت لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات الخلابة على البحر. الطابق الأرضي: يضم ثلاث غرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية، لكل منها مدخل مباشر إلى شرفة مشمسة خاصة ومحيط خارجي خصب. الطابق العلوي: يضم غرفة النوم الرابعة المزودة بحمام داخلي إلى جانب غرفة معيشة رائعة ذات مخطط مفتوح ومليئة بالضوء، ومنطقة طعام رسمية، ومطبخ عصري متطور. المساحات الخارجية: تربط الجدران الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف المساحات الداخلية بسلاسة بتراس واسع يضم مسبحًا مدفأً، ومنصة للتشمس، ومنطقة طعام خارجية مظللة تطل على البحر. مواقف السيارات والأمن: تشمل مرآبًا خاصًا يتسع لسيارتين، ونظام مراقبة بالفيديو متطور، ونظام إنذار. المواصفات الفاخرة و تشطيبات راقية تم تشييد هذه الفيلا وفقًا لأعلى معايير البناء الأوروبية، وهي مجهزة بوسائل راحة فاخرة مصممة لتوفير الراحة على مدار العام: نظام تحكم في درجة الحرارة متعدد المناطق في جميع الغرف أنظمة مضخات حرارية مزدوجة موفرة للطاقة بلاط خزفي إيطالي كبير الحجم وأبواب بسيطة بدون إطارات أعمال نجارة معاصرة عالية الأداء وعزل حراري حمامات فاخرة بتصميم مميز مع تجهيزات راقية موقع متميز: تشيوفو، تروغير وريفييرا سبليت تقع هذه العقار على جزيرة تشيوفو المشمسة — المرتبطة بجسور بالبر الرئيسي ومدينة تروغير التاريخية المدرجة على قائمة اليونسكو — وتوفر الخصوصية والراحة في آن واحد. القرب من الشاطئ: على بعد 90 مترًا فقط سيرًا على الأقدام من أقرب شاطئ. الثقافة والتاريخ: على بعد دقائق من المدينة القديمة في تروغير التي تعود إلى العصور الوسطى، والمطاعم الشهيرة، والمراسي. الربط العالمي: يقع مطار سبليت الدولي (SPU) على بعد 13 كم فقط، مما يجعل السفر الدولي أمراً سهلاً. استثمارك العقاري المثالي على ساحل البحر الأبيض المتوسط سواء كنت تبحث عن عقار فاخر للإيجار السياحي ذي عائد مرتفع، أو مسكن دائم على ساحل البحر الأبيض المتوسط، أو استثمار عقاري آمن في كرواتيا، فإن هذه الفيلا الحديثة في تشيوفو تلبي جميع متطلباتك. المرجع: RE-LB-IRO1031 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقار في كرواتيا حوالي 7% من التكلفة الإجمالية للعقار، وتشمل: ضريبة نقل ملكية العقار (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، تصميم عصري